전라남도해남군해남읍단독주택전라남도 해남군 해남읍 수성리 184-4
경매 2015타경274
해남지원 2계 (061-530-9122)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 156.37㎡(47.302평)
- 개시결정
- 2015.01.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 윤OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,270만 2,500원
- 최저가
- 6,270만 2,500원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.08.24 | 6,270만 2,500원 | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.02.09 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2015.04.08 | 82일 |
| 최초진행일 | 2015.08.24 | 220일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,270만 2,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,405만 5,000원 |
| 건물 | 71.08㎡(21.502평) | 1,023만 5,520원 |
| 건물 | 36.7㎡(11.102평) | 528만 4,800원 |
| 건물 | 20.19㎡(6.107평) | 125만 1,780원 |
| 제시외 | 11.5㎡(3.479평) | 65만 5,500원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 40만 8,000원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 14만 7,600원 |
| 제시외 | 7.3㎡(2.208평) | 66만 4,300원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 39만 4,222원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2015.02.09
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "해남군청" 북서측 인근에 위치하며, 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 관공소 등이 소재하는 기존주택지대로서 일반적인 주위환경은 보통시됨.
- 본 건까지 차량출입이 가능하며, 일반적인 교통수단 이용은 보통시됨.
- 가장형 토지로서, 인접비 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄하며 주거용건부지로 이용 중임.
- 남측으로 폭 약 3m 콘크리트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.02
- 배당요구종기일
- 2015.04.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 주거용 1층 전부 | 전입:2013-11-15 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 조OO | 주거용 2층 전부 | 전입:2014-04-04 확정:미상 배당:2015-04-08 | 보:4,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 | 현황서상 보:5백만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.03.25 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2014.01.02 | 가압류 |
| 갑(5) | 2015.01.16 | 강제경매 |
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