전라남도해남군해남읍단독주택전라남도 해남군 해남읍 평동리 171-22
과거 경매 이력
경매 2014타경7605
해남지원 3계 (061-530-9123)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 91.9㎡(27.8평)
- 개시결정
- 2014.11.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 김OOOOOOO
- 채권자
- 해OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,383만 8,800원
- 매각가
- 8,676만 3,000원7.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.06.15 | 9,383만 8,800원 | 변경 |
| 1차2015.07.27 | 9,383만 8,800원 | 유찰 |
| 2차2015.09.07 | 6,568만 7,000원30% | - |
| 매각 86,763,000원 (92.46%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-10-21 | ||
| 납부 : 2015-10-01 | ||
| 배당기일 : 2015-11-23 | ||
| 배당종결 : 2015-11-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.11.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.12.01 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2015.02.04 | 71일 |
| 최초진행일 | 2015.06.15 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,383만 8,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,400만원 |
| 건물 | 49.6㎡(15.004평) | 659만 6,800원 |
| 제시외 | 19.8㎡(5.99평) | 79만 2,000원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 100만 8,000원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 67만 2,000원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 77만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 35만 3,914원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2014.12.01
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 해남축산농협 남측 인근에 위치하며, 주위는 주택등이 소재한 기존주택지대로서 주위환경은 양호함.
- 대상물건 인근까지 차량출입 가능하고, 제반 교통 사정이 무난함.
- 대상물건은 사다리형토지로서 등고 평탄하며, 단독주택부지로 이용중임.
- 대상물건은 지적도상 맹지이나 서측 도로로 통행하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.08.14
- 배당요구종기일
- 2015.02.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2013-05-27 확정:미상 배당:없음 | 없음 | 배당금 없음 | ||
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:1989-10-17 확정:미상 배당:없음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | ||
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2012-03-15 확정:미상 배당:없음 | 없음 | 배당금 없음 | ||
| 손OO | 주거용 방1칸 | 전입:2013-07-17 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 유OO | 주거용 방2칸 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자, 점유:2013.12.01~ |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.03.19 | 소유권이전(상속) |
| 을(3) | 2009.08.14 | 근저당 |
| 을(4) | 2012.09.12 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.02.27 | 소유권이전(상속) |
| 갑(4) | 2014.11.25 | 임의경매 |
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