전라남도해남군해남읍단독주택전라남도 해남군 해남읍 해리 123-4
과거 경매 이력
경매 2018타경4352
해남지원 4계 (061-530-9124)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 13.8㎡(4.174평)
- 개시결정
- 2018.10.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,945만 3,800원
- 매각가
- 1,590만원18.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.04.29 | 1,945만 3,800원 | 유찰 |
| 2차2019.06.17 | 1,361만 8,000원30% | - |
| 매각 15,900,000원 (81.73%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-06-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-08-01 | ||
| 납부 : 2019-07-30 | ||
| 배당기일 : 2019-08-26 | ||
| 배당종결 : 2019-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.10.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.11.27 | 43일 |
| 배당요구종기일 | 2019.01.02 | 79일 |
| 최초진행일 | 2019.04.29 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,945만 3,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,502만 8,200원 |
| 건물 | 10.2㎡(3.085평) | 391만 6,800원 |
| 제시외 | 1.2㎡(0.363평) | 16만 5,600원 |
| 제시외 | 1.9㎡(0.575평) | 26만 2,200원 |
| 제시외 | 0.5㎡(0.151평) | 8만 1,000원 |
| 제시외 | 7.3㎡(2.208평) | 227만 300원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 36만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 36%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 96만 1,075원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2018.11.27
- 보존등기일
- 2014.07.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 금강아파트 북측 인근에 위치하며, 주위는아파트 단지 및 단독주택 등으로 형성되어 있는 기존 주택지대로서, 주위환경 보통시됨.
- 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 읍소재지내에 위치하고 있어 일반적인 교통사정은 무난함.
- 완경사지대의 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 3m 정도의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.15
- 배당요구종기일
- 2019.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 제시외 주택(ㅁ) | 전입:1981-11-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2018.03.08 | 이OO외2명지분중일부이전 |
| 갑(11) | 2018.10.15 | 이OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞매각대상이 아닌 제시외 건물이 소재하여 법정지상권 성립여지 있음
- ☞공유자우선매수권 행사 1회로 제한
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
전라남도 해남군 해남읍 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
전라남도 해남군 해남읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
해남읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
