전라남도해남군해남읍상가주택전라남도 해남군 해남읍 수성리 58-1
과거 경매 이력
경매 2014타경6022
해남지원 4계 (061-530-9124)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1660.54㎡(502.31평)
- 개시결정
- 2014.09.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 문O
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 4,100만 3,790원
- 매각가
- 7억 5,000만원34.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.04.13 | 11억 4,100만 3,790원 | 유찰 |
| 2차2015.06.01 | 7억 9,870만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2015.07.13 | 6억 3,896만 2,000원44% | - |
| 매각 750,000,000원 (65.73%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-08-25 | ||
| 납부 : 2015-08-24 | ||
| 배당기일 : 2015-10-12 | ||
| 배당종결 : 2015-10-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.09.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.11.14 | 74일 |
| 배당요구종기일 | 2015.01.13 | 134일 |
| 최초진행일 | 2015.04.13 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 4,100만 3,790원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 1,395만원 |
| 건물 | 390.223㎡(118.042평) | 2억 1,072만 420원 |
| 건물 | 393.803㎡(119.125평) | 2억 1,265만 3,620원 |
| 건물 | 393.803㎡(119.125평) | 2억 1,265만 3,620원 |
| 건물 | 198.813㎡(60.141평) | 1억 735만 9,020원 |
| 건물 | 145.193㎡(43.921평) | 3,920만 2,110원 |
| 제시외 | 19.2㎡(5.808평) | 115만 2,000원 |
| 제시외 | 104㎡(31.46평) | 4,284만 8,000원 |
| 제시외 | 15.5㎡(4.689평) | 46만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 164만 6,497원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2014.11.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 해남군청 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 각종 상업용건물, 교회 등이 혼재하며 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 읍소재지내에 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 건부지로 이용중이며, 본건 동측으로 소폭의 진입로가 소재함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.06.02
- 배당요구종기일
- 2015.01.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 점포 전부 대선사우나 | 사업:2009-11-06 확정:미상 배당:2015-01-13 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | 현황서상 주거 및 목욕탕 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 1999.06.02 | 근저당 |
| 갑(1) | 1999.06.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 1999.06.09 | 근저당 |
| 을(3) | 1999.10.06 | 근저당 |
| 을(4) | 2002.03.15 | 근저당 |
| 을(10) | 2008.11.24 | 근저당 |
| 갑(10) | 2014.09.01 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-임차인 서병훈으로부터 유치권신고 있음(금 122,553,000)
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
전라남도 해남군 해남읍 상가주택
인근 경/공매 진행 정보
전라남도 해남군 해남읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
해남읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
