전라남도해남군해남읍상가주택전라남도 해남군 해남읍 해리 480-1 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2010타경1432
해남지원 4계 (061-530-9124)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 450.56㎡(136.294평)
- 개시결정
- 2010.02.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 한OO
- 채권자
- 대OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,239만 1,920원
- 매각가
- 1억 3,220만원53.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.05.24 | 2억 8,239만 1,920원 | 유찰 |
| 2차2010.07.05 | 1억 9,767만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2010.08.30 | 1억 5,813만 9,000원44% | 유찰 |
| 4차2010.10.11 | 1억 2,651만 1,000원55.2% | - |
| 매각 132,200,000원 (46.81%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 배당기일 : 2010-12-21 | ||
| 배당종결 : 2010-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.02.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.02.23 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2010.04.26 | 74일 |
| 최초진행일 | 2010.05.24 | 102일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,239만 1,920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,215만원 |
| 토지 | - | 4,560만원 |
| 건물 | 161.75㎡(48.929평) | 6,987만 6,000원 |
| 건물 | 161.75㎡(48.929평) | 6,987만 6,000원 |
| 건물 | 127.06㎡(38.436평) | 5,488만 9,920원 |
- 가격비
- 대지권 31% | 건물 69%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 142만 8,103원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2010.02.23
- 보존등기일
- 1995.09.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ▶ 일부 유류보일러
임차인 현황
- 말소기준일
- 1995.11.30
- 배당요구종기일
- 2010.04.26
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 주거용 일부 | 전입:1997-10-14 확정:1996-06-18 배당:1999-05-26 | 보:23,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 1층 | 전입:2005-04-04 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조OO | 주거용 3층 | 전입:2004-08-31 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최OO | 점포 1층일부 | 사업:없음 확정:미상 배당:2010-03-22 | 보:35,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 1996.01.25~ |
| 케OOOOO | 사무실 1층일부 | 사업:없음 확정:미상 배당:2010-03-15 | 보:25,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 한국공중전화 1996.06.20~ |
| 케OOOOOO | 사무실 2층일부 | 사업:없음 확정:미상 배당:2010-03-15 | 보:90,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 한국공중전화 1995.11.25~ |
| 홍OO | 주거용 3층전부 | 전입:1997-10-18 확정:1998-10-10 배당:2000-07-18 | 보:18,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1995.09.26 | 소유권보존 | |
| 1995.11.30 | 근저당 | |
| 1996.12.27 | 근저당 | |
| 1997.07.28 | 근저당 | |
| 1997.09.27 | 근저당 | |
| 1998.09.30 | 압류 | |
| 1999.05.26 | 주택임차권(주택일부) | |
| 2000.07.18 | 주택임차권(3층건물전부) | |
| 2001.10.22 | 압류 | |
| 2003.11.18 | 압류 | |
| 2007.08.06 | 압류 | |
| 2010.02.11 | 임의경매 |
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