전남광주통합특별시해남군옥천면단독주택전라남도 해남군 옥천면 월평리 471
과거 경매 이력
경매 2012타경7977(1)
해남지원 5계 (061-530-9124)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 26.4㎡(7.986평)
- 개시결정
- 2012.11.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 농OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 262만 240원
- 매각가
- 83만 3,000원68.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.03.11 | 262만 240원 | 유찰 |
| 2차2013.04.22 | 183만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2013.06.03 | 146만 7,000원44% | 유찰 |
| 4차2013.07.15 | 117만 4,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2013.08.26 | 93만 9,000원64.2% | 유찰 |
| 6차2013.10.07 | 75만 1,000원71.3% | - |
| 매각 833,000원 (31.79%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-11-21 | ||
| 납부 : 2013-11-20 | ||
| 배당기일 : 2014-06-16 | ||
| 배당종결 : 2014-06-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.11.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.12.21 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2013.02.14 | 77일 |
| 최초진행일 | 2013.03.11 | 102일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 262만 240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 49만 7,740원 |
| 건물 | 9.6㎡(2.904평) | 115만 2,000원 |
| 건물 | 4.6㎡(1.392평) | 13만 8,000원 |
| 제시외 | 3.1㎡(0.938평) | 46만 5,000원 |
| 제시외 | 0.7㎡(0.212평) | 11만 5,500원 |
| 제시외 | 8.4㎡(2.541평) | 25만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 19% | 건물 81%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 26만 5,744원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2012.12.21
- 보존등기일
- 2008.12.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 월평마을내에 위치, 부근은 순수농촌지대임
- 본건 및 인접지까지 차량 등의 접근이 가능하고, 제반교통상황은 대체로 무난시됨
- 부정형의 평지로서, 단독주택부지로 이용중임
- 북측과 남서측으로 콘크리트포장의 마을길에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.10.23
- 배당요구종기일
- 2013.02.14
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 미상 | 전입:1968-11-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.12.08 | 소유권보존 | |
| 2009.10.23 | 최OO지분가압류 | |
| 2012.11.29 | 최OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자의 우선매수권 행사는 1회에 한하여 허용됨(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다.)
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