전남광주통합특별시해남군산이면단독주택전라남도 해남군 산이면 상공리 663-1
경매 2020타경148
해남지원 2계 (061-530-9122)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 62.055㎡(18.772평)
- 개시결정
- 2020.01.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 기OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,364만 9,350원
- 최저가
- 2,444만 4,000원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.09.28 | 4,364만 9,350원 | 유찰 |
| 2차2020.11.09 | 3,055만 5,000원30% | 유찰 |
| -2020.12.21 | 2,444만 4,000원44% | 변경 |
| 3차2021.02.01 | 2,444만 4,000원44% | - |
| 매각 27,500,000원 (63%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-02-08 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.17 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.27 | 98일 |
| 최초진행일 | 2020.09.28 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,364만 9,350원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,500만원 |
| 건물 | 33.055㎡(9.999평) | 561만 9,350원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 75만원 |
| 제시외 | 16㎡(4.84평) | 192만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 36만원 |
| 제시외 | 30㎡(9.075평) | 18만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 31만 7,066원 |
- 감정원
- 중부
- 가격시점
- 2020.02.17
- 보존등기일
- 2000.11.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 유동마을 내에 위치하며, 주위는 농촌마을, 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대임.
- 본건까지 소형차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반 교통사정은 보통시됨.
- 대체로 부정형 평지로 주거용 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.22
- 배당요구종기일
- 2020.04.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.12.26 | 소유권이전(증여) |
| 을(1) | 2017.02.22 | 이OO지분전부근저당 |
| 을(2) | 2017.05.25 | 이OO지분전부근저당 |
| 갑(6) | 2020.01.20 | 이OO지분임의경매 |
주의사항
- ☞매각에서 제외하는 일부 타인 소유 지상 건물 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음
- ☞공유자의 우선매수권행사는 그 횟수를 1회로 제한함
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