전라남도해남군산이면단독주택전라남도 해남군 산이면 예정리 538 외 1필지 (전남 해남군 산이면 예덕길 146)
과거 경매 이력
경매 2021타경51358(1)
해남지원 2계 (061-530-9122)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 222.64㎡(67.348평)
- 개시결정
- 2021.05.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 농OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 396만 1,600원
- 매각가
- 6,127만 1,828원41.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.28 | 1억 396만 1,600원 | 유찰 |
| 2차2022.04.11 | 7,277만 3,000원30% | 유찰 |
| -2022.05.23 | 5,821만 8,000원44% | 변경 |
| 3차2022.07.18 | 5,821만 8,000원44% | - |
| 매각 61,271,828원 (58.94%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-01 | ||
| 납부 : 2022-08-31 | ||
| 배당기일 : 2022-10-17 | ||
| 배당종결 : 2022-10-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.15 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.23 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.02.28 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 396만 1,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3,673만 2,000원 |
| 토지(3) | - | 137만 8,000원 |
| 건물(2) | 82.64㎡(24.999평) | 3,636만 1,600원 |
| 제시외(2) | 48㎡(14.52평) | 1,440만원 |
| 제시외(2) | 45㎡(13.612평) | 945만원 |
| 제시외(2) | 38㎡(11.495평) | 456만원 |
| 제시외(2) | 21㎡(6.353평) | 63만원 |
| 제시외(2) | 9㎡(2.723평) | 108만원 |
| 제시외(2) | 8㎡(2.42평) | 120만원 |
| 제시외(2) | 25㎡(7.563평) | 450만원 |
| 제시외(2) | 1㎡(0.303평) | 960만원 |
| 제시외(2) | 1㎡(0.303평) | 650만원 |
- 가격비
- 대지권 37% | 건물 85%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 104만 7,343원 |
- 감정원
- 중부
- 가격시점
- 2021.06.15
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 해남군 산이면 예정리 소재 "중촌마을" 내에 위치하며, 주위는농촌마을, 농경지 등이 혼재하는 순수농촌지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
- 부정형 평지로 "주거용" 및 "주거나지"이며, 일부 "도로"로 이용중임
- 북측 및 동측으로 소폭의 현황도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.08
- 배당요구종기일
- 2021.08.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2018.07.24 | 소유권이전 |
| 갑(15) | 2020.08.05 | 14번장OO지분전부이전 |
| 갑(17) | 2020.09.08 | 가압류 |
| 갑(18) | 2020.09.11 | 가압류 |
| 갑(19) | 2020.11.04 | 가압류 |
| 갑(20) | 2020.11.12 | 가압류 |
| 갑(21) | 2020.11.16 | 가압류 |
| 갑(22) | 2021.04.05 | 가압류 |
| 갑(23) | 2021.04.07 | 가압류 |
| 갑(24) | 2021.05.31 | 강제경매(18번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 목록 1.2.3 갑구 순위 16번 소유권이전청구권가등기(2020. 8. 5. 등기)가 담보가등기인지 순위보전가등기인지 권리신고가 없고, 위 가등기는 매각으로 소멸하지 않고 매수인이 인수함. 만약 위 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실할 수 있음
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