전라남도해남군산이면단독주택전라남도 해남군 산이면 부동리 24
과거 경매 이력
경매 2013타경7721
해남지원 5계 (061-530-9124)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 82.66㎡(25.005평)
- 개시결정
- 2013.10.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 산OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,691만 8,380원
- 매각가
- 5,575만원27.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.03.24 | 7,691만 8,380원 | 유찰 |
| 2차2014.05.12 | 5,384만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2014.06.23 | 4,307만 4,000원44% | - |
| 매각 55,750,000원 (72.48%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-08-05 | ||
| 납부 : 2014-07-29 | ||
| 배당기일 : 2014-09-01 | ||
| 배당종결 : 2014-09-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.04 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.07 | 75일 |
| 최초진행일 | 2014.03.24 | 151일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,691만 8,380원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,963만 5,000원 |
| 건물 | 82.66㎡(25.005평) | 5,728만 3,380원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 229만 877원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2013.11.04
- 보존등기일
- 2007.06.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 용동마을 내에 위치하며, 인근은 전, 답, 농가주택 등이 혼재하는 지역임
- 일반적인 교통이용상황은 보통시 됨
- 부정형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임
- 본건 남측으로 폭 약 3-4m의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.07.13
- 배당요구종기일
- 2014.01.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오OO | 주거용 | 전입:2010-11-23 확정:2010-11-23 배당:2013-12-09 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권설정등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.06.28 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2007.07.13 | 근저당 |
| 을(2) | 2009.05.13 | 근저당 |
| 갑(4) | 2010.03.16 | 압류 |
| 을(3) | 2011.04.21 | 임차권설정 |
| 갑(5) | 2012.11.08 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.10.21 | 가압류 |
| 갑(7) | 2013.10.21 | 가압류 |
| 갑(8) | 2013.10.24 | 임의경매 |
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