전남광주통합특별시해남군문내면상가주택전남 해남군 문내면 예락리 317-2 외 5필지 (전남 해남군 문내면 양정길 194-89)
경매 2023타경50335
해남지원 2계 (061-530-9122)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 558.5㎡(168.945평)
- 개시결정
- 2023.01.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 황OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 6,370만 2,800원
- 최저가
- 10억 6,370만 2,800원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.23 | 10억 6,370만 2,800원 | - |
| 매각 2,875,000,000원 (270.28%) / 1명 / 미납 | ||
| -2024.01.22 | 10억 6,370만 2,800원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.16 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.24 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.10.23 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 6,370만 2,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 3억 670만 4,000원 |
| 토지(4) | - | 2,465만원 |
| 토지(5) | - | 800만 4,000원 |
| 토지(6) | - | 9,146만 6,000원 |
| 토지(7) | - | 1억 7,893만원 |
| 토지(8) | - | 1,358만 5,000원 |
| 건물(1) | 85.5㎡(25.864평) | 1,667만 2,500원 |
| 건물(2) | 122.4㎡(37.026평) | 3,182만 4,000원 |
| 제시외(4) | 38㎡(11.495평) | 855만원 |
| 제시외(4) | 24.9㎡(7.532평) | 79만 6,800원 |
| 제시외(5) | 60㎡(18.15평) | 1,380만원 |
| 제시외(5) | 55㎡(16.638평) | 1,265만원 |
| 제시외(7) | 122.9㎡(37.177평) | 921만 7,500원 |
| 제시외(7) | 49.8㎡(15.064평) | 448만 2,000원 |
| 기계기구 | - | 3억 4,237만 1,000원 |
- 가격비
- 대지권 59% | 건물 41%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 260만 6,536원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2023.02.16
- 보존등기일
- 1996.02.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 전라남도 해남군 문내면 예락리 "양정리 마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 양식장 등이 소재하는 해안 농경지대임.
- 대상까지 차량접근이 가능하며, 직선거리로 인근에 버스정류장이 위치하고 제반교통상황은보통임.
- 일련번호 3-7) 부정형 평지 및 완경사(일단지) 양식장,일련번호 8) 부정형 완경사 전기타로 이용중인 것으로 조사됨.
- 지적도상 맹지이나, 일련번호 3-7) 남서측으로 노폭 약3M의 콘크리트 포장도로가 개설되어있으며, 일련번호 8)은 인접필지(일련번호3-7)를 통해 진출입이 가능함.
- 목록1 방열문, 에어커튼, 유니트쿨러, 콘트롤판넬 등 되어 있음. 목록2 기본적인 급배수(위생)설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.09
- 배당요구종기일
- 2023.04.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 | 전입:2022-11-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 나OO | 주거용 | 전입:2021-05-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2019.04.16 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2019.08.09 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2020.06.16 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2020.06.18 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2023.01.31 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록8) 지상에 연고미상의 분묘 3기 소재
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