전남광주통합특별시장흥군부산면단독·다가구전라남도 장흥군 부산면 내안리 730 외 1필지 (전남 장흥군 부산면 내동1길 20-8)
과거 경매 이력
경매 2023타경457
장흥지원 2계 (061-860-1542)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 247.68㎡(74.923평)
- 개시결정
- 2023.12.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 정OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,411만 1,100원
- 매각가
- 7,510만원61.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.08 | 1억 9,411만 1,100원 | 유찰 |
| 2차2024.08.19 | 1억 5,528만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.09.30 | 1억 2,423만 1,000원36% | 유찰 |
| 4차2024.11.11 | 9,938만 5,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.12.23 | 7,950만 8,000원59% | 유찰 |
| 6차2025.02.03 | 6,360만 6,000원67.2% | - |
| 매각 75,100,000원 (38.69%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-18 | ||
| 배당기일 : 2025-04-14 | ||
| 배당종결 : 2025-04-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.29 | 80일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.04 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.07.08 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,411만 1,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3,265만 6,000원 |
| 토지(2) | - | 566만 8,000원 |
| 건물(3) | 99.18㎡(30.002평) | 1억 711만 4,400원 |
| 제시외(1) | - | 160만원 |
| 제시외(3) | 31㎡(9.378평) | 49만 6,000원 |
| 제시외(3) | 7.8㎡(2.359평) | 12만 4,800원 |
| 제시외(3) | 18.4㎡(5.566평) | 73만 6,000원 |
| 제시외(3) | 5.2㎡(1.573평) | 140만 4,000원 |
| 제시외(3) | 2.2㎡(0.666평) | 99만원 |
| 제시외(3) | 83.9㎡(25.38평) | 3,532만 1,900원 |
| 제시외(3) | - | 800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 207만 9,268원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2024.02.29
- 보존등기일
- 2010.06.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 장흥군 부산면 내안리 소재 "내동마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 소재하는 순수농촌지대임.
- 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
- 2필지 일단의 토지로서, 부정형 완경사지대 내 자체지반이 대체로 등고 평탄하게 조성된 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측 일부로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 가정용태양광설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.28
- 배당요구종기일
- 2024.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OO | 주거용 전부 미상 | 전입:2022-01-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.05.28 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(1) | 2021.05.28 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.06.27 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.07.17 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.07.21 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.08.29 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.09.08 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.11.27 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.12.11 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2023.12.21 | 가압류 |
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