전라남도장성군삼계면단독주택전라남도 장성군 삼계면 수산리 65-1 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2024타경65349(15)
광주지방법원 1계 (062-239-1611)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 182㎡(55.055평)
- 개시결정
- 2024.03.14 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOO / 이OOOOO
- 채권자
- 이OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,680만 6,500원
- 매각가
- 5,002만원42.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.06 | 8,680만 6,500원 | 유찰 |
| 2차2024.12.18 | 6,076만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.05 | 4,861만 2,000원44% | 유찰 |
| 4차2025.03.19 | 3,889만원55.2% | - |
| 매각 50,020,000원 (57.62%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-24 | ||
| 납부 : 2025-04-09 | ||
| 배당종결 : 2025-07-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.11 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.07 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.03.20 | 371일 |
| 최초진행일 | 2024.11.06 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,680만 6,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(17) | - | 278만원 |
| 토지(18) | - | 3,430만 4,000원 |
| 토지(19) | - | 1,259만 6,000원 |
| 건물(20) | 98㎡(29.645평) | 852만 6,000원 |
| 건물(20) | 84㎡(25.41평) | 2,620만 8,000원 |
| 제시외(18) | 59.4㎡(17.969평) | 166만 3,200원 |
| 제시외(18) | 22.1㎡(6.685평) | 72만 9,300원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 46만 5,776원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2024.04.11
- 보존등기일
- 2024.02.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 장성군 삼계면 수산리 소재 "만화마을" 내 및 북동측, 남서측 인근에 위치하며, 부근은 전,답 및 단독주택 등이 혼재하는 농촌지대로서, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 기호(17)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형의 토지로서, 도로 및 법면으로 이용 중임. 기호(18),(19)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 두필지 일단의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.
- 기호(17)은 노폭 약 3m 내외의 아스팔트포장도로임. 기호(18),(19)는 남측으로 노폭 약 3m 내외의 아스팔트포장도로임.
- 기본 위생설비 및 전기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.03.15
- 배당요구종기일
- 2024.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2024.02.08 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2024.03.15 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 지상에 제시외건물 소재로 인하여 법정지상권 성립여지 있음
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원
삼계면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처