전라남도장성군삼계면단독주택전라남도 장성군 삼계면 생촌리 37-1 외 1필지 (전남 장성군 삼계면 생촌성암길 7-2)
경매 2021타경76485
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 15.82㎡(4.786평)
- 개시결정
- 2021.11.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,495만 8,720원
- 최저가
- 1,495만 8,720원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.11 | 1,495만 8,720원 | - |
| 매각 16,297,900원 (108.95%) / 입찰 1명 / 이은미(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-18 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.30 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.31 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.05.11 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,495만 8,720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 309만 9,480원 |
| 토지(2) | - | 79만 1,120원 |
| 건물(3) | 13.02㎡(3.939평) | 1,075만 4,520원 |
| 제시외(3) | 2.8㎡(0.847평) | 31만 3,600원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 231만 2,603원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2021.11.30
- 보존등기일
- 2007.07.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 평가대상은 장성군 삼계면 생촌리 성암마을 내에 위치하며, 주위는 지방도 주변의농촌지역임.
- 차량 출입 가능하고, 제반 교통사정 보통임.
- 일련번호 1) 사다리형 평지, 주택부지,일련번호 2) 사다리형 평지, 주택의 부속 토지.
- 일련번호 1,2) 폭 약 4 미터 도로에 접함.
- 일반적인 급탕 난방설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.09
- 배당요구종기일
- 2022.01.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 | 전입:2007-05-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인,공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.09.15 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.11.09 | 2번이OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(4) | 2022.01.19 | 2번이OO지분압류 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수권행사는 그 횟수를 1회로 제한함.
- ▶ 목록2) 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환).
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삼계면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처