전라남도장성군삼계면단독주택전라남도 장성군 삼계면 부성리 354-1 외 1필지
경매 2013타경27921
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 18.03㎡(5.454평)
- 개시결정
- 2013.10.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 메OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,609만 9,390원
- 최저가
- 901만 6,000원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.03.13 | 1,609만 9,390원 | 유찰 |
| 2차2014.04.24 | 1,127만원30% | 유찰 |
| 3차2014.05.29 | 901만 6,000원44% | - |
| 매각 11,777,000원 (73.15%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.10.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.19 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.27 | 94일 |
| 최초진행일 | 2014.03.13 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,609만 9,390원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 380만 1,070원 |
| 토지 | - | 310만 3,020원 |
| 건물 | 18.03㎡(5.454평) | 919만 5,300원 |
| 제시외 | 3.58㎡(1.083평) | 17만 9,000원 |
| 제시외 | 4.56㎡(1.379평) | 82만 800원 |
| 제시외 | 8.97㎡(2.713평) | 35만 8,800원 |
| 제시외 | 6.49㎡(1.963평) | 19만 4,700원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 1만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 82만 4,820원 |
- 감정원
- 반도
- 가격시점
- 2013.11.19
- 보존등기일
- 1995.08.19
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부성마을 북측에 인접하여 위치하며, 인근에 단독주택, 전 등이 소재하는 농촌지대로 주위환경은 무난시됨
- 본건까지 차량출입 용이하며, 일반교통상황은 무난시됨
- 부정형 완경사지이며, 기호1 평지의 주거용 건부지 및 전,답,일부 도로로 기호3 평지의 건부지(일부 산죽자생)로 이용중임
- 세로(불)에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.25
- 배당요구종기일
- 2014.01.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.10.23 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2013.10.25 | 최OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞ 부성리 353) 지상에 매각 대상 아닌 건물 소재로 법정지상권 성립여지 있음
- ☞ 부성리 354-1)농지취득자격증명 필요(증명서 미제출로 매각불허가 결정이 된 때에는 매수보증금 몰수함)
- ☞ 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사 할 수 없다)
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삼계면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처