전라남도장성군삼계면단독주택전라남도 장성군 삼계면 월연리 348 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2020타경7673
광주지방법원 2계 (062-239-1600)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 19.52㎡(5.905평)
- 개시결정
- 2020.06.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOO / 이OOOOOOO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,722만 8,430원
- 매각가
- 1,805만원4.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.22 | 1,722만 8,430원 | - |
| 매각 18,050,000원 (104.77%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-10-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-21 | ||
| 배당기일 : 2020-12-21 | ||
| 배당종결 : 2020-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.23 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.31 | 84일 |
| 최초진행일 | 2020.10.22 | 136일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,722만 8,430원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 503만 5,160원 |
| 토지 | - | 548만 8,830원 |
| 건물 | 12.56㎡(3.799평) | 628만원 |
| 건물 | 3.27㎡(0.989평) | 28만 4,490원 |
| 제시외 | 2.04㎡(0.617평) | 10만 2,000원 |
| 제시외 | 1.65㎡(0.499평) | 3만 7,950원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 113만 5,576원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2020.06.23
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 월정마을내에 위치하며 주위는 자연마을, 농경지 등이 소재한 국도주변 농촌지대입니다.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
- 일반건축물대장상 2필 일단의 건부지로서, 1) 부정형의 평지- 단독주택건부지, 2) 부정형의 완경사지- 단독주택건부지 및 일부도로로 이용 중입니다.
- 1) 동측, 2)는 일부가 소폭의 포장도로에 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.08
- 배당요구종기일
- 2020.08.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 전부 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자,공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.05.18 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2020.06.08 | 이OO,이OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞본 건물의 일부 및 제시외 건물의 일부가 소재하고 있는 것으로 조사된 인근 월연리 산2번지 토지에 대하여 본 건물 및 제시외 건물을 위한 법정지상권이 성립할 여지 있음
- ☞특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
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원
삼계면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처