전라남도장성군삼계면단독주택전라남도 장성군 삼계면 수산리 253-1 (전남 장성군 삼계면 자초로 276-48)
경매 2023타경9472(2)
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 220.94㎡(66.834평)
- 개시결정
- 2023.11.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OOOOO / 오OOOOO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,552만 9,800원
- 최저가
- 1억 389만 7,000원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 불허가
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.16 | 1억 8,552만 9,800원 | 유찰 |
| 2차2025.02.27 | 1억 2,987만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.04.10 | 1억 389만 7,000원44% | - |
| 매각 104,000,700원 (56.06%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각불허가결정 : 2025-04-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.14 | 77일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.18 | 141일 |
| 최초진행일 | 2025.01.16 | 414일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,552만 9,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 6,441만 1,000원 |
| 건물(4) | 82.34㎡(24.908평) | 8,398만 6,800원 |
| 건물(4) | 21㎡(6.353평) | 1,428만원 |
| 제시외(4) | 6㎡(1.815평) | 178만 2,000원 |
| 제시외(4) | 46.9㎡(14.187평) | 375만 2,000원 |
| 제시외(4) | 18㎡(5.445평) | 144만원 |
| 제시외(4) | 46.7㎡(14.127평) | 1,587만 8,000원 |
| 제시외(4) | 30㎡(9.075평) | 288만원 |
| 제시외(4) | 8㎡(2.42평) | 76만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 159만 2,835원 |
- 감정원
- 청호
- 가격시점
- 2024.02.14
- 보존등기일
- 2018.04.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 장성군 삼계면 수산리 소재 자초마을 동측 인근에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대임.
- 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
- 부정형 완경사지이며, 주거용 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 3~4m의 콘크리트 포장도로에 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 태양광발전설비, 보일러에 의한 난방 등이 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.05
- 배당요구종기일
- 2024.04.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 공OO | 주거용 2021.10.1. ~ 2023.9.30. | 전입:2019-08-01 확정:2021-09-30 배당:2024-01-25 | 보:80,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 겸 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.12.28 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.10.05 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2023.09.18 | 2번오OO지분가압류 |
| 갑(4) | 2023.10.23 | 2번오OO지분가압류 |
| 갑(5) | 2023.11.29 | 2번오OO지분강제경매개시결정(3번가압류의 본압류로의이행) |
| 을(2) | 2024.01.04 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2024.01.25 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
전라남도 장성군 삼계면 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
전라남도 장성군 삼계면
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
삼계면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처