전라남도장성군삼계면상가주택전라남도 장성군 삼계면 주산리 737-2
과거 경매 이력
경매 2018타경1931
광주지방법원 1계 (062-239-1611)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 235.2㎡(71.148평)
- 개시결정
- 2018.02.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 구OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 958만 6,300원
- 매각가
- 1억 8,070만원41.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.07.17 | 3억 958만 6,300원 | 유찰 |
| 2차2018.08.28 | 2억 1,671만원30% | - |
| 매각 221,280,000원 (71.48%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2018.11.06 | 2억 1,671만원30% | 유찰 |
| 4차2018.12.18 | 1억 7,336만 8,000원44% | - |
| 매각 180,700,000원 (58.37%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2019-01-31 | ||
| 납부 : 2019-01-16 | ||
| 배당기일 : 2019-02-28 | ||
| 배당종결 : 2019-02-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.02.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.04.05 | 63일 |
| 배당요구종기일 | 2018.04.13 | 71일 |
| 최초진행일 | 2018.07.17 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 958만 6,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 819만 3,300원 |
| 건물 | 160.26㎡(48.479평) | 1억 4,423만 4,000원 |
| 건물 | 49.74㎡(15.046평) | 5,222만 7,000원 |
| 제시외 | 16.08㎡(4.864평) | 402만원 |
| 제시외 | 9.12㎡(2.759평) | 91만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 283만 621원 |
- 감정원
- 부윤
- 가격시점
- 2018.04.05
- 보존등기일
- 2017.05.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 상무아파트 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 상업나지, 아파트단지, 농경지 등이 소재하고 있음
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 제반교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 무난한 편임
- 장방형에 유사한 평지로 주상용 건부지로 이용중임
- 토지이용계획확인서상 본건 남서측으로 대로3류, 남동측으로 중로3류에 각각 접하며, 현황 본건 남서측으로 왕복2차선 포장도로, 본건 남동측으로 노폭 약 12미터의 포장 도로에 접하여 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.04
- 배당요구종기일
- 2018.04.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 주거및영업용 전부 | 전입:2017-11-03 확정:미상 배당:없음 | 보:40,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 배당요구일 : 2018.02.13, 배당요구 철회 : 2018.10.08, 현황서상확:2017-11-03 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.05.04 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.05.04 | 근저당 |
| 을(2) | 2017.05.04 | 근저당 |
| 을(3) | 2017.09.21 | 근저당 |
| 을(4) | 2017.12.22 | 근저당 |
| 갑(2) | 2018.02.01 | 임의경매 |
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삼계면 전세 리스크 지수
낮음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처