전라남도장성군삼계면상가주택전라남도 장성군 삼계면 주산리 464
과거 경매 이력
경매 2017타경771
광주지방법원 9계 (062-239-1671)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 364.59㎡(110.288평)
- 개시결정
- 2017.01.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,654만 6,380원
- 매각가
- 3억 8,927만원0.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.06.28 | 3억 8,654만 6,380원 | 유찰 |
| 2차2017.08.09 | 2억 7,058만 2,000원30% | - |
| 매각 389,270,000원 (100.7%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2017-09-25 | ||
| 대금지급기한 : 2017-09-25 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2017-11-28 | ||
| 배당종결 : 2017-11-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.02.03 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2017.04.07 | 84일 |
| 최초진행일 | 2017.06.28 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,654만 6,380원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,644만 6,000원 |
| 건물 | 157.44㎡(47.626평) | 1억 3,886만 2,080원 |
| 건물 | 160.95㎡(48.687평) | 1억 4,195만 7,900원 |
| 제시외 | 13.4㎡(4.053평) | 393만 9,600원 |
| 제시외 | 5.5㎡(1.664평) | 61만 6,000원 |
| 제시외 | 6.8㎡(2.057평) | 38만 800원 |
| 제시외 | 14.5㎡(4.386평) | 348만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 86만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 263만 389원 |
- 감정원
- 반도
- 가격시점
- 2017.02.03
- 보존등기일
- 2015.12.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "백산마을" 북서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
- 본건까지 차량 출입가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
- 본건은 사다리형 평지로 주상용 건부지입니다.
- 서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.17
- 배당요구종기일
- 2017.04.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 1층 | 사업:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:80,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 오OO | 주거및영업용 1,2층 | 사업:2015-11-06 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:400,000원 환산:4,300만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 사:2015.11.06, 전:주민등록 미전입 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.12.09 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.12.17 | 근저당 |
| 을(2) | 2016.07.29 | 근저당 |
| 갑(2) | 2017.01.16 | 임의경매 |
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원
삼계면 전세 리스크 지수
낮음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처