전라남도장성군삼계면상가주택

전라남도 장성군 삼계면 사창리 293 (전남 장성군 삼계면 사창로 50-1)

경매 2023타경80969

광주지방법원 2계 (062-239-1600)
대지권
-
건물면적
21.75㎡(6.579평)
개시결정
2023.11.07 (강제경매)
소유자 / 채무자
탁OO / 탁OO
채권자
신OOOOO
청구금액
-
감정가
1,306만 6,350원
최저가
914만 6,000원30%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2024.05.231,306만 6,350원유찰
2차2024.07.04914만 6,000원30%-
매각 9,179,900원 (70.26%) / 1명 / 미납
-2024.09.26914만 6,000원30%취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2023.11.07기준일
감정기일2023.11.2114일
배당요구종기일2024.01.2983일
최초진행일2024.05.23198일

토지/건물 현황

감정가
1,306만 6,350원
구분면적감정가
토지(1)-871만 5,000원
건물(2)10.95㎡(3.312평)255만 1,350원
제시외(2)7.2㎡(2.178평)144만원
제시외(2)3.6㎡(1.089평)36만원
가격비
대지권 67% | 건물 33%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평66만 1,400원
감정원
경일
가격시점
2023.11.21
보존등기일
2010.10.22
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 전라남도 장성군 삼계면 사창리 소재 "삼계고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 관공서, 학교, 아파트단지, 단독주택, 점포 등이 소재하는 면소재지내 노선 상가지대로서 주위환경은 보통시됨.
  • 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 대중교통상황은 무난시됨.
  • 사다리형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
  • 본건 필지 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접하고 있음.
  • 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2023.11.07
배당요구종기일
2024.01.29

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
나OO주거용전입:2022-03-24 확정:미상 배당:없음보:미상배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름)임차인
이OO점포 전부사업:없음 확정:미상 배당:없음보:미상 사글세:1,200,000원없음배당금 없음임차인 [차:년 1,200,000원]

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(2)2023.11.02소유권이전
갑(3)2023.11.072번탁OO지분강제경매개시결정
주의사항
  • ▶ 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 1회로 제한)

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삼계면 전세 리스크 지수

낮음
31.6
상가주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
1건
HUG 보증사고
0건
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

삼계면 주변 지역장성군 기준

데이터 출처