전라남도장성군북일면단독주택전라남도 장성군 북일면 문암리 483 외 4필지 (전남 장성군 북일면 영화마을길 208-13)
과거 경매 이력
경매 2023타경74285
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 356.58㎡(107.865평)
- 개시결정
- 2023.08.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 1,910만 6,940원
- 매각가
- 7억 5,500만원25.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.07 | 10억 1,910만 6,940원 | 유찰 |
| 2차2024.03.20 | 7억 1,337만 5,000원30% | - |
| 매각 755,000,000원 (74.08%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-25 | ||
| 납부 : 2024-04-23 | ||
| 배당기일 : 2024-05-23 | ||
| 배당종결 : 2024-05-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.20 | 40일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.03 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.02.07 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 1,910만 6,940원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 4,795만 3,900원 |
| 토지(2) | - | 6,132만 1,000원 |
| 토지(3) | - | 7,095만 2,000원 |
| 토지(4) | - | 1억 1,449만 5,000원 |
| 토지(5) | - | 5,678만 2,000원 |
| 건물(6) | 128.08㎡(38.744평) | - |
| 건물(6) | 49.6㎡(15.004평) | - |
| 건물(7) | 81㎡(24.502평) | 8,424만원 |
| 건물(7) | 77.4㎡(23.414평) | 8,049만 6,000원 |
| 제시외(4) | 6.25㎡(1.891평) | 210만원 |
| 제시외(5) | 14.25㎡(4.311평) | 280만원 |
- 가격비
- 대지권 64% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 157만 2,655원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2023.09.20
- 보존등기일
- 2012.03.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 장성군 북일면 문암리 소재 "영화마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 자연마을, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 산간 농촌지대 및 농경지대임.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
- 일련번호 1),2),5) : 일단의 부정형 평지로, 주상용 건부지임.일련번호 3): 자루형 완경사지로, 현 전 및 유지(연못)임.일련번호 4) : 부정형 완경사지로, 현 전 및 유지(연못)임.
- 일련번호 1),2),5) : 본건 남서측으로 노폭 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.일련번호 3) : 본건 남측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로, 서측 및 북측으로 노폭 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.일련번호 4) : 본건 북측으로 노폭 약 2M 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
- 일련번호 가),나) : 기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.04.24
- 배당요구종기일
- 2023.11.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.03.12 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.04.24 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2013.12.05 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.10.06 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.08.11 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 목록3·4는 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함). 다만, 농지취득자격증명신청이 반려처분된 경우 행정심판이나 행정소송을 통해 농지법상 농지가 아님이 밝혀진 경우 매각허가함
- ▶ 목록3·4는 원상회복명령 발령 가능성 있다는 북일면장의 사실조회회신이 있음
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록2 갑구 순위 6번, 목록3 갑구 8번, 목록4 갑구6번 최선순위 지상권 등기(2011.12.12. 접수번호 제15515호)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨. 다만, 지상권자인 장성우리신용협동조합의 근저당채권이 전액 배당되면 말소에 동의한다는 확인서 제출됨
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