전라남도완도군신지면단독주택전라남도 완도군 신지면 대곡리 979
과거 경매 이력
경매 2013타경553
해남지원 5계 (061-530-9124)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 135.9㎡(41.11평)
- 개시결정
- 2013.01.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 신OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,203만 9,200원
- 매각가
- 4,518만원27.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.06.03 | 6,203만 9,200원 | - |
| 매각 70,000,000원 (112.83%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2013.08.26 | 6,203만 9,200원 | 유찰 |
| 3차2013.10.07 | 4,342만 7,000원30% | - |
| 매각 45,180,000원 (72.82%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-11-21 | ||
| 납부 : 2013-11-20 | ||
| 배당기일 : 2013-12-23 | ||
| 배당종결 : 2013-12-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.01.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.02.18 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2013.04.17 | 79일 |
| 최초진행일 | 2013.06.03 | 126일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,203만 9,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 552만 1,200원 |
| 건물 | 85㎡(25.713평) | 5,295만 5,000원 |
| 제시외 | 50.9㎡(15.397평) | 356만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 9% | 건물 91%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 137만 4,799원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2013.02.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "금곡마을" 내에 위치하며, 주변은 단독주택, 전, 답, 임야 등이 혼재한 해안농촌지대로서, 주위환경은 보통시됨.
- 인근까지 차량접근 가능하나, 자연마을 내에 위치하고 있으며, 제반교통사정은 보통시됨.
- 사다리형 토지로서, 완경사지대이나 본건 토지는 대체로 평탄시되며, 건부지로 이용중임.
- 남측으로 소폭 콘크리트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.02.17
- 배당요구종기일
- 2013.04.17
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대OOOOO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:2009-02-17 배당:2013-02-20 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.05.07 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.02.17 | 전세권(전부) | |
| 2010.02.10 | 가압류 | |
| 2010.03.29 | 가압류 | |
| 2011.11.28 | 압류 | |
| 2013.01.23 | 가압류 | |
| 2013.01.28 | 강제경매 |
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