전라남도완도군신지면단독주택전라남도 완도군 신지면 대곡리 773
과거 경매 이력
경매 2017타경2007
해남지원 1계 (061-530-9115)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 99㎡(29.947평)
- 개시결정
- 2017.06.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOOOOO / 우OO
- 채권자
- 박OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,284만 5,000원
- 매각가
- 1억 1,500만원19.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.01.22 | 1억 4,284만 5,000원 | 유찰 |
| 2차2018.03.12 | 9,999만 2,000원30% | - |
| 매각 115,000,000원 (80.51%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2018-04-24 | ||
| 납부 : 2018-04-06 | ||
| 배당기일 : 2018-05-28 | ||
| 배당종결 : 2018-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.06.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.07.31 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2017.09.11 | 77일 |
| 최초진행일 | 2018.01.22 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,284만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,830만원 |
| 건물 | 99㎡(29.947평) | 9,454만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 34% | 건물 66%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 315만 7,078원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2017.07.31
- 보존등기일
- 2014.08.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신지중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 주택 등이 소재하는 해안어촌지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 평가대상 인근까지 차량출입이 가능하며, 제반교통환경은 보통시 됨.
- 평가대상은 사다리형의 토지로서 인접필지 및 도로와 대체로 등고평탄시 되며, "단독주택 부지"로 이용중임.
- 평가대상은 북서측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.08.28
- 배당요구종기일
- 2017.09.11
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 우OO | 주거용 건1) | 전입:2014-08-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.08.27 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.08.28 | 근저당 |
| 을(2) | 2014.09.25 | 근저당 |
| 갑(2) | 2017.06.26 | 임의경매 |
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