전라남도완도군신지면단독주택전라남도 완도군 신지면 대곡리 5-7 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2011타경8072
해남지원 4계 (061-530-9124)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 120㎡(36.3평)
- 개시결정
- 2011.12.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 농OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,026만 4,000원
- 매각가
- 6,275만원43.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.04.02 | 1억 1,026만 4,000원 | 유찰 |
| 2차2012.05.14 | 7,718만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2012.06.25 | 6,174만 8,000원44% | - |
| 매각 62,750,000원 (56.91%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-08-02 | ||
| 납부 : 2012-07-26 | ||
| 배당기일 : 2012-08-31 | ||
| 배당종결 : 2012-08-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.12.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.12.15 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2012.02.13 | 73일 |
| 최초진행일 | 2012.04.02 | 122일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,026만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,108만 8,000원 |
| 토지 | - | 4,581만 6,000원 |
| 건물 | 80㎡(24.2평) | 4,472만원 |
| 건물 | 20㎡(6.05평) | 432만원 |
| 건물 | 20㎡(6.05평) | 432만원 |
| 제시외 | 1271.3㎡(384.568평) | 7,373만 5,400원 |
- 가격비
- 대지권 52% | 건물 115%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 30만 1,984원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2011.12.15
- 보존등기일
- 2007.06.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 양천마을 북동측 다소 원거리에 위치하고, 주위 해안변 축양장, 자연림 등이 소재한 해안어촌지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황 보통시됨.
- 2필 일단지 부정형의 완경사지로 지반 평탄시되고 전복축양장(현 공실) 및 부속토지로 이용. 인접 토지를 통한 소폭의 농로 이용.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.07.06
- 배당요구종기일
- 2012.02.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 사글세:1,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자, 년세 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.06.22 | 소유권보존 | |
| 2007.07.06 | 가압류 | |
| 2007.07.06 | 가압류 | |
| 2007.08.08 | 가압류 | |
| 2008.06.12 | 소유권이전(상속) | |
| 2008.06.16 | 가압류 | |
| 2009.06.04 | 가압류 | |
| 2011.12.02 | 강제경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여지있음
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