전라남도완도군신지면단독·다가구전라남도 완도군 신지면 동고리 379 (전남 완도군 신지면 신지로 1295-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경552
해남지원 3계 (061-530-9123)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 104.6㎡(31.641평)
- 개시결정
- 2023.01.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,021만 6,200원
- 매각가
- 5,810만원17.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.04 | 7,021만 6,200원 | 유찰 |
| 2차2023.10.30 | 4,915만 1,000원30% | - |
| 매각 58,100,000원 (82.74%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-06 | ||
| 납부 : 2023-11-17 | ||
| 배당기일 : 2024-01-22 | ||
| 배당종결 : 2024-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.31 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.07 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.09.04 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,021만 6,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3,110만 4,000원 |
| 건물(2) | 89.1㎡(26.953평) | 3,760만 200원 |
| 제시외(1) | 10.5㎡(3.176평) | 88만 2,000원 |
| 제시외(1) | 5㎡(1.513평) | 63만원 |
| 제시외(1) | 18㎡(5.445평) | 336만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 114만 5,366원 |
- 감정원
- 빛고을
- 가격시점
- 2023.01.31
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 완도군 신지면 동고리 소재 "동고마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 평지로 단독주택 건부지임.
- 세로(불)임.
- 본건 기호2-가는 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.05
- 배당요구종기일
- 2023.04.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 목록1,2)및 제시외 건물(ㄴ) | 전입:2015-01-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 조OO | 주거용 목록1) 및 제시외 주택(ㄷ) | 전입:1978-06-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 황OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.08.19 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.09.05 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.09.07 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.01.16 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 매각에서 제외되는 지상건물을 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음
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전라남도 완도군 신지면 단독·다가구
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전라남도 완도군 신지면
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신지면 전세, 월세 리스크 지수
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- 70%
- 경매 진행 중
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