전라남도완도군신지면단독주택전라남도 완도군 신지면 대곡리 1260 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2016타경509
해남지원 4계 (061-530-9124)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 543.88㎡(164.523평)
- 개시결정
- 2016.02.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OOOOOOO / 신OOOOOOO
- 채권자
- 영OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,108만 9,760원
- 매각가
- 5억 2,130만원7.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2016.08.08 | 5억 6,108만 9,760원 | 변경 |
| 1차2017.03.20 | 5억 6,108만 9,760원 | 유찰 |
| 2차2017.05.08 | 3억 9,276만 3,000원30% | - |
| 매각 521,300,000원 (92.91%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2017-06-27 | ||
| 납부 : 2017-06-13 | ||
| 배당기일 : 2017-07-31 | ||
| 배당종결 : 2017-07-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.02.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.02.22 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2016.05.16 | 95일 |
| 최초진행일 | 2016.08.08 | 179일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,108만 9,760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,862만원 |
| 토지 | - | 1억 89만원 |
| 토지 | - | 3,609만원 |
| 건물 | 133.6㎡(40.414평) | 8,657만 2,800원 |
| 건물 | 127.44㎡(38.551평) | 7,799만 3,280원 |
| 건물 | 46.98㎡(14.211평) | 1,183만 8,960원 |
| 건물 | 46.98㎡(14.211평) | 1,183만 8,960원 |
| 건물 | 46.98㎡(14.211평) | 1,183만 8,960원 |
| 제시외 | 25.9㎡(7.835평) | 44만 300원 |
| 제시외 | 27.5㎡(8.319평) | 82만 5,000원 |
| 제시외 | 88.5㎡(26.771평) | 451만 3,500원 |
| 기계기구 | - | 1억 5,962만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 222만 1,512원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2016.02.22
- 보존등기일
- 2001.06.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신지면사무소 북측 근거리에 위치하며,주변은 본건과 유사한 축양장, 농가주택, 전, 답 등이 혼재하는 지역임.
- 일반적인 교통이용상황은 보통시 됨.
- 3필 일단의 부정형 완경사 토지로서, 축양장 부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 폭 약 4~5m의 포장도로와 일부 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.08.24
- 배당요구종기일
- 2016.05.16
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2008-12-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(20) | 2011.08.22 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2011.08.24 | 근저당 |
| 을(12) | 2013.12.06 | 근저당 |
| 갑(28) | 2016.02.11 | 임의경매 |
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