전라남도완도군생일면상가주택전라남도 완도군 생일면 유서리 390-1 외 4필지
과거 경매 이력
경매 2012타경8109(1)
해남지원 2계 (061-530-9122)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 583.59㎡(176.535평)
- 개시결정
- 2012.11.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 농OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 277만 4,360원
- 매각가
- 1억 5,300만원24.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.04.15 | 2억 277만 4,360원 | 유찰 |
| 2차2013.05.27 | 1억 4,194만 2,000원30% | - |
| 매각 153,000,000원 (75.45%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-07-02 | ||
| 납부 : 2013-06-27 | ||
| 배당기일 : 2013-10-29 | ||
| 배당종결 : 2013-10-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.11.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.01.04 | 36일 |
| 배당요구종기일 | 2013.02.08 | 71일 |
| 최초진행일 | 2013.04.15 | 137일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 277만 4,360원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,655만 4,000원 |
| 토지 | - | 1,654만 3,000원 |
| 토지 | - | 35만 7,000원 |
| 토지 | - | 172만 3,200원 |
| 토지 | - | 121만 8,000원 |
| 건물 | 87.4㎡(26.439평) | 4,055만 3,600원 |
| 건물 | 111.95㎡(33.865평) | 5,194만 4,800원 |
| 건물 | 108.74㎡(32.894평) | 5,045만 5,360원 |
| 제시외 | 167.7㎡(50.729평) | 570만 1,800원 |
| 제시외 | 24.4㎡(7.381평) | 522만 1,600원 |
| 제시외 | 83.4㎡(25.229평) | 250만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 23% | 건물 77%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 88만 5,815원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2013.01.04
- 보존등기일
- 2006.01.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *생영초교 북서측인근에 위치하며 주위는 주택 및 점포,어업관련시설, 농경지 등이 혼재한 도서지역으로서, 주위환경은 보통시됨.
- *기호(1)(2)는 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시되고, 기호(3)는 본건이 도로이며, 기호(4)은 본건까지 농기계 접근 불가능하며 농경지로서 제반교통사정은 불편시 되고, 기호(5)은 본건까지 차량접근 불가능하나 인근까지 차량접근 가능하여 제반교통사정은 보통시됨.
- *1,2)토지는 2필 1단의 토지이고 3)부정형,4)부정형 계단식,5)삼각형의 평지 및 일부 완경사지로 기호(1)(2)는 북동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접하고, 기호(3)는 본건이 도로, 기호(4)은 지적등본상 도로에 접하나 현황 맹지 상태이고, 기호(5)은 맹지임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.01.06
- 배당요구종기일
- 2013.02.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거및영업용 본건 주택 및 점포,제시외 건물(ㄱ) | 전입:2009-06-22 확정:미상 배당:2013-02-04 | 보:10,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.01.06 | 소유권보존 | |
| 2006.01.06 | 가압류 | |
| 2006.04.10 | 가압류 | |
| 2006.05.24 | 가압류 | |
| 2012.11.29 | 강제경매 |
주의사항
- ☞유서리 440 )농지취득자격증명 필요(농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청보증금을 몰수함)
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