전라남도완도군노화읍단독주택전라남도 완도군 노화읍 등산리 986-3 (전남 완도군 노화읍 이포등산길 336-1)
과거 경매 이력
경매 2021타경169(1)
해남지원 1계 (061-530-9115)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 128.33㎡(38.82평)
- 개시결정
- 2021.01.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 농OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,671만 4,590원
- 매각가
- 7,299만원24.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.23 | 9,671만 4,590원 | 유찰 |
| 2차2021.11.15 | 6,770만원30% | 유찰 |
| 3차2022.01.10 | 5,416만원44% | - |
| 매각 72,990,000원 (75.47%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-02-24 | ||
| 납부 : 2022-02-22 | ||
| 배당기일 : 2022-03-28 | ||
| 배당종결 : 2022-03-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.08 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.16 | 81일 |
| 최초진행일 | 2021.08.23 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,671만 4,590원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,272만 5,000원 |
| 건물(2) | 95.52㎡(28.895평) | 6,667만 2,960원 |
| 제시외(2) | 25.61㎡(7.747평) | 571만 1,030원 |
| 제시외(2) | 7.2㎡(2.178평) | 160만 5,600원 |
- 가격비
- 대지권 23% | 건물 77%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 190만 5,966원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2021.02.08
- 보존등기일
- 2012.05.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 완도군 노화읍 등산리 소재 “당산마을” 내에 위치하며, 주위는 주택, 농경지,양어장 등이 소재하는 해안 농촌지대임.
- 본건까지 차량 진출입이 용이하나, 도서지역으로 교통상황은 다소 불편시 됨.
- 부정형 완경사지대 내 평탄화된 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 아스팔트 포장도로와 접함.
- 통상적인 위생시설 및 급배수시설이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.09
- 배당요구종기일
- 2021.04.16
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 지OO | 주거용 본건전체 미상 | 전입:2013-01-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 천OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2019-06-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.05.07 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.12.09 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.04.16 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2019.06.03 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.06.05 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.06.11 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.06.11 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.06.27 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.07.19 | 가압류 |
| 갑(12) | 2019.07.19 | 가압류 |
| 갑(16) | 2021.01.25 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2021.02.19 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2021.04.05 | 가압류 |
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원
노화읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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데이터 출처