전라남도완도군노화읍단독·다가구전라남도 완도군 노화읍 구석리 698-4 (전남 완도군 노화읍 노화북로 457)
과거 경매 이력
경매 2024타경1958
해남지원 3계 (061-530-9123)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 165.8㎡(50.154평)
- 개시결정
- 2024.10.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 제OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,451만 6,000원
- 매각가
- 2,100만원39.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.21 | 3,451만 6,000원 | 유찰 |
| 2차2025.09.01 | 2,416만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.13 | 1,932만 9,000원44% | - |
| 매각 21,000,000원 (60.84%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-20 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-25 | ||
| 납부 : 2025-11-14 | ||
| 배당기일 : 2025-12-22 | ||
| 배당종결 : 2025-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.18 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.23 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.07.03 | 274일 |
| 최초진행일 | 2025.07.21 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,451만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,059만 2,000원 |
| 건물(2) | 72.8㎡(22.022평) | 2,038만 4,000원 |
| 제시외(2) | 69㎡(20.873평) | 138만원 |
| 제시외(2) | 24㎡(7.26평) | 216만원 |
- 가격비
- 대지권 31% | 건물 69%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 47만 7,001원 |
- 감정원
- 공정한
- 가격시점
- 2024.10.18
- 보존등기일
- 1997.12.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 완도군 노화읍 구석리 소재"구목리복지회관"북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을 및 전 답 등이 혼재한 농경지대임.
- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 왕복 2차로 아스팔트 포장도로 등이 소재해 지역 내 교통상황은 보통시 됨.
- 가장형의 평지로 단독주택부지로 이용중임.
- 남측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 기름보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.03
- 배당요구종기일
- 2024.12.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.05.20 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.11.03 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.01.09 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.05.07 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.05.07 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.05.30 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.05.31 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.07.02 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.07.02 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.10.02 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(15) | 2024.10.22 | 가압류 |
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원
노화읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처