전라남도완도군노화읍단독주택전라남도 완도군 노화읍 이포리 694
과거 경매 이력
경매 2017타경2915
해남지원 4계 (061-530-9124)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 122.2㎡(36.965평)
- 개시결정
- 2017.08.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,606만 9,000원
- 매각가
- 1,840만원29.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.05.28 | 2,606만 9,000원 | 유찰 |
| 2차2018.07.16 | 1,824만 8,000원30% | - |
| 매각 18,400,000원 (70.58%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2018-08-21 | ||
| 납부 : 2018-08-16 | ||
| 배당기일 : 2018-09-17 | ||
| 배당종결 : 2018-09-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.08.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.10.18 | 51일 |
| 배당요구종기일 | 2017.12.05 | 99일 |
| 최초진행일 | 2018.05.28 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,606만 9,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 412만 8,000원 |
| 건물 | 75㎡(22.688평) | 1,312만 5,000원 |
| 제시외 | 42㎡(12.705평) | 840만원 |
| 제시외 | 5.2㎡(1.573평) | 41만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 16% | 건물 84%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 59만 3,545원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2017.10.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "노화파출소" 서측 인근에 위치하며 주변은 상가 및 점포, 주택, 학교 등이 소재한 읍소재지내 주택 및 점포지대임.
- 본건까지 소형차량의 접근이 가능하고, 제반교통사정은 보통시됨.
- 계단식 부정형 평지로서, "주상용" 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 노폭 약 2-3m의 콘크리트포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.08.07
- 배당요구종기일
- 2017.12.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 제시외주택 | 전입:2014-01-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:250,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정OO | 주거용 | 전입:2004-02-06 확정:1999-10-25 배당:2017-10-27 | 보:6,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.07.09 | 소유권이전(매매) |
| 갑(2) | 2003.08.07 | 가압류 |
| 갑(3) | 2003.08.07 | 가압류 |
| 갑(4) | 2003.08.08 | 가압류 |
| 갑(5) | 2006.08.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2007.04.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 2007.04.13 | 가압류 |
| 갑(8) | 2007.05.02 | 가압류 |
| 갑(9) | 2007.11.09 | 가압류 |
| 갑(10) | 2008.01.11 | 가압류 |
| 갑(11) | 2017.08.29 | 강제경매 |
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원
노화읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처