전라남도완도군노화읍단독·다가구전라남도 완도군 노화읍 이포리 678-46 (전남 완도군 노화읍 노화로870번길 21-10)
과거 경매 이력
경매 2023타경54481
해남지원 1계 (061-530-9115)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 96.5㎡(29.191평)
- 개시결정
- 2023.10.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,138만 3,500원
- 매각가
- 4,140만원0%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.08 | 4,138만 3,500원 | - |
| 매각 41,400,000원 (100.04%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-14 | ||
| 납부 : 2024-08-13 | ||
| 배당기일 : 2024-09-30 | ||
| 배당종결 : 2024-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.31 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.08 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.07.08 | 263일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,138만 3,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,929만 3,000원 |
| 건물(2) | 82.5㎡(24.956평) | 2,087만 2,500원 |
| 제시외(2) | 14㎡(4.235평) | 121만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 75만 6,757원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2023.10.31
- 보존등기일
- 1979.01.17
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 완도군 노화읍 이포리 소재 “노화중앙초등학교”남서측 인근에 위치하고, 주위는 주택 및 점포 등의 지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 도서지방 제반교통사정은 보통시됨.
- 사다리 평지로 "단독주택" 임.
- 세로(가)에 접함.
- 급배수 및 위생설비, 보일러설비 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.14
- 배당요구종기일
- 2024.01.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 목록1,2) | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2020-10-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.10.08 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.02.14 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.03.03 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.03.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.04.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.04.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.05.09 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.05.17 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.10.19 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(11) | 2023.12.15 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 이 사건 건물을 위하여 매각외 대지에 법정지상권 성립 여부는 불분명함
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
전라남도 완도군 노화읍 단독·다가구
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전라남도 완도군 노화읍
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- 공매
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원
노화읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처