전라남도완도군노화읍단독주택전남 완도군 노화읍 방서리 411-1 (전남 완도군 노화읍 서넙도길 44)
과거 경매 이력
경매 2020타경51610
해남지원 1계 (061-530-9115)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 108.47㎡(32.812평)
- 개시결정
- 2020.08.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 농OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,627만 9,840원
- 매각가
- 8,300만원28.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.07.12 | 1억 1,627만 9,840원 | 변경 |
| 1차2022.04.04 | 1억 1,627만 9,840원 | 유찰 |
| 2차2022.05.16 | 8,139만 6,000원30% | - |
| 매각 83,000,000원 (71.38%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-30 | ||
| 납부 : 2022-06-22 | ||
| 배당기일 : 2022-08-08 | ||
| 배당종결 : 2022-08-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.02 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.09 | 83일 |
| 최초진행일 | 2021.07.12 | 328일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,627만 9,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물(1) | 79.31㎡(23.991평) | 8,502만 320원 |
| 건물(1) | 29.16㎡(8.821평) | 3,125만 9,520원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 354만 3,821원 |
- 감정원
- 신광
- 가격시점
- 2020.09.02
- 보존등기일
- 2018.12.21
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 넙도초등학교 북측 인근에 위치함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.18
- 배당요구종기일
- 2020.11.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2000-08-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.12.21 | 소유권보존 |
| 갑(3) | 2020.05.18 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.05.20 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.06.15 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.06.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.07.01 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.08.18 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(9) | 2020.08.27 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.09.01 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 이 사건 건물을 위하여 그 대지에 법정지상권의 성립 여부는 불분명함.
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원
노화읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처