전라남도완도군노화읍단독주택전라남도 완도군 노화읍 방서리 378
과거 경매 이력
경매 2018타경1988
해남지원 3계 (061-530-9123)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 138.4㎡(41.866평)
- 개시결정
- 2018.05.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 장OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,503만 6,900원
- 매각가
- 3,867만원14.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.01.14 | 4,503만 6,900원 | 유찰 |
| 2차2019.03.11 | 3,152만 6,000원30% | - |
| 매각 38,670,000원 (85.86%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2019-04-26 | ||
| 납부 : 2019-04-23 | ||
| 배당기일 : 2019-05-27 | ||
| 배당종결 : 2019-06-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.05.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.05 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2018.08.16 | 77일 |
| 최초진행일 | 2019.01.14 | 228일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,503만 6,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 443만 3,000원 |
| 건물 | 98.4㎡(29.766평) | 3,650만 6,400원 |
| 제시외 | 23.1㎡(6.988평) | 261만 300원 |
| 제시외 | 16.9㎡(5.112평) | 148만 7,200원 |
- 가격비
- 대지권 10% | 건물 90%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 96만 9,854원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2018.07.05
- 보존등기일
- 1994.09.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “서넙도마을” 내에 위치하며, 주위는도서지방 내 해안취락지대로 기존단독주택, 나지, 농경지 등이 혼재함.
- 도서지방으로 대중 교통여건은 다소 불편한 편임.
- 부정형으로 지면은 북서측에서 남동측으로 완경사지를 자체 지면은 평탄하게 조성하여단독주택부지로 이용중임.
- 남서측으로 폭 2M 정도의 콘크리트포장도로가 개설되었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.05.13
- 배당요구종기일
- 2018.08.16
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:1994-09-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 전소유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2010.05.13 | 소유권이전(매각) |
| 을(3) | 2010.05.13 | 근저당 |
| 갑(13) | 2017.07.31 | 가압류 |
| 갑(14) | 2017.07.31 | 가압류 |
| 갑(15) | 2017.09.14 | 가압류 |
| 갑(16) | 2018.05.31 | 임의경매 |
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원
노화읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처