전라남도완도군노화읍단독주택전라남도 완도군 노화읍 고막리 355-8 (전남 완도군 노화읍 미라20번길 15-1)
과거 경매 이력
경매 2020타경2359
해남지원 2계 (061-530-9122)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 165.88㎡(50.178평)
- 개시결정
- 2020.06.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 노OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,400만 2,580원
- 매각가
- 1억 1,577만 7,000원6.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.26 | 1억 2,400만 2,580원 | 유찰 |
| 2차2021.06.07 | 8,680만 2,000원30% | - |
| 매각 115,777,000원 (93.37%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-20 | ||
| 납부 : 2021-07-15 | ||
| 배당기일 : 2021-08-23 | ||
| 배당종결 : 2021-08-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.07 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.14 | 82일 |
| 최초진행일 | 2021.04.26 | 306일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,400만 2,580원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,042만 6,000원 |
| 건물(2) | 99.18㎡(30.002평) | 9,630만 3,780원 |
| 제시외(1) | 19.5㎡(5.899평) | 265만 2,000원 |
| 제시외(1) | 21.2㎡(6.413평) | 496만 800원 |
| 제시외(1) | 26㎡(7.865평) | 936만원 |
| 제시외(1) | - | 30만원 |
- 가격비
- 대지권 8% | 건물 92%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 226만 3,429원 |
- 감정원
- 신광
- 가격시점
- 2020.07.07
- 보존등기일
- 2017.01.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 완도군 노화읍 고막리 소재"미라마을"내에 위치하며 주위는 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 도서지방이나 땅끝선착장에서 수시로 운항하는 여객선으로 약 30분 정도 소요되고 자연마을 인근이나 제반 교통상황은 다소 불편시 됨.
- 부정형 평지로 단독주택 건부지임.
- 세각(가)임.
- 기호(2)-(가)는 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.24
- 배당요구종기일
- 2020.09.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유O | 주거용 미상 | 전입:2012-09-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.01.11 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.01.24 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2017.06.09 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2018.09.06 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.05.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.01.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.03.04 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.06.24 | 임의경매 |
주의사항
- ▶매각에서 제외되는 일부 타인 소유 지상 건물을 위하여 법정지상권 성립할 여지 있음
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- 공매
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원
노화읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처