전라남도완도군노화읍단독·다가구전라남도 완도군 노화읍 고막리 351-9 (전남 완도군 노화읍 미라42번길 7-1)
과거 경매 이력
경매 2022타경1725(1)
해남지원 3계 (061-530-9123)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 148.72㎡(44.988평)
- 개시결정
- 2022.07.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,598만 1,600원
- 매각가
- 3,622만 6,000원75.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.30 | 1억 4,598만 1,600원 | 유찰 |
| 2차2023.12.11 | 1억 218만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.01.29 | 8,175만원44% | 유찰 |
| 4차2024.03.11 | 6,540만원55.2% | 유찰 |
| -2024.04.22 | 5,232만원64.2% | 변경 |
| 5차2024.06.03 | 5,232만원64.2% | 유찰 |
| 6차2024.07.22 | 4,185만 6,000원71.3% | 유찰 |
| 7차2024.09.23 | 3,348만 5,000원77.1% | - |
| 매각 36,226,000원 (24.82%) / 입찰 1명 / 0000 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-30 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-11-07 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-02-10 | ||
| 배당종결 : 2025-02-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.29 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.11 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.10.30 | 465일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,598만 1,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 767만 2,000원 |
| 건물(2) | 86.86㎡(26.275평) | 8,077만 9,800원 |
| 건물(2) | 61.86㎡(18.713평) | 5,752만 9,800원 |
- 가격비
- 대지권 5% | 건물 95%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 307만 4,366원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2022.07.29
- 보존등기일
- 2012.11.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 완도군 노화읍 고막리 소재 “미라마을” 내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨.
- 대상 물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통임.
- 부정형 평지로서 단독주택으로 이용중임.
- 대상 물건 남측으로 노폭 약 4M 미만의 포장도로가 개설되어 있음.
- 기본적인 급배수설비, 위생설비, 전기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.12.20
- 배당요구종기일
- 2022.10.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.11.30 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.12.20 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.03.24 | 가압류 |
| 갑(3) | 2022.04.12 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.04.12 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.04.19 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.04.19 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.04.26 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.04.26 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.05.03 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.05.26 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.07.18 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2022.07.22 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(13) | 2022.10.04 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 2023.9.11.자 사실조회회신서에 의하면 목록1. 토지는 ‘농지법에 의한 농지에 해당하지 않고, 전용허가[2012. 5. 30. 주거시설(주택), 최대우(노화읍 미라42번길 7-1)] 이루어 졌다’고 기재되어 있음(농지취득자격증명 불요)
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원
노화읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처