전라남도완도군노화읍단독주택전남 완도군 노화읍 고막리 285-1 (전남 완도군 노화읍 노화서로 429-56)
과거 경매 이력
경매 2024타경51083
해남지원 3계 (061-530-9123)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 156.5㎡(47.341평)
- 개시결정
- 2024.03.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,327만 7,500원
- 매각가
- 1,455만원77%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.28 | 6,327만 7,500원 | 유찰 |
| 2차2025.06.09 | 4,429만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.21 | 3,543만 5,000원44% | 유찰 |
| 4차2025.09.01 | 2,834만 8,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2025.10.13 | 2,267만 8,000원64.2% | 유찰 |
| 6차2025.11.24 | 1,814만 2,000원71.3% | 유찰 |
| 7차2026.01.12 | 1,451만 4,000원77.1% | - |
| 매각 14,550,000원 (22.99%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-19 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-26 | ||
| 납부 : 2026-02-13 | ||
| 배당기일 : 2026-03-16 | ||
| 배당종결 : 2026-03-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.24 | 134일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.03 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.04.10 | 394일 |
| 최초진행일 | 2025.04.28 | 412일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,327만 7,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물(1) | 120㎡(36.3평) | 5,400만원 |
| 제시외(1) | 22.5㎡(6.806평) | 843만 7,500원 |
| 제시외(1) | 14㎡(4.235평) | 84만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 133만 6,632원 |
- 감정원
- 도현
- 가격시점
- 2024.07.24
- 보존등기일
- 2022.02.03
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 전라남도 완도군 노화읍 고막리 소재 ‘’삼미마을“ 북서측 인근에 위치하는 건물임.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.12
- 배당요구종기일
- 2024.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 목록1-가) | 전입:2022-01-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.02.03 | 소유권보존 |
| 갑(4) | 2022.08.12 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.02.24 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.05.30 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.06.01 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.06.08 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.06.08 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.06.21 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.06.21 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.08.04 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.08.07 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.03.12 | 강제경매(15번가압류의본압류로의 이행) |
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원
노화읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처