전라남도완도군노화읍단독·다가구전라남도 완도군 노화읍 동천리 266-4 (전남 완도군 노화읍 노화북로543번길 90)
과거 경매 이력
경매 2024타경53126(1)
해남지원 3계 (061-530-9123)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 128.08㎡(38.744평)
- 개시결정
- 2024.07.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OOOOOOOOOOOOOOOOO / 고OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,647만 400원
- 매각가
- 2,536만 5,000원30.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(납부)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.01 | 3,647만 400원 | - |
| 매각 41,119,000원 (112.75%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-08 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-08 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 2차2025.11.24 | 3,647만 400원 | 유찰 |
| 3차2026.01.12 | 2,917만 6,000원20% | 유찰 |
| 4차2026.02.23 | 2,334만 1,000원36% | - |
| 매각 25,365,000원 (69.55%) / 입찰 2명 / 00 000 00 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-03 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-10 | ||
| 납부 : 2026-03-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.24 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.30 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.08.18 | 405일 |
| 최초진행일 | 2025.09.01 | 419일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,647만 400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 708만원 |
| 건물(2) | 104.08㎡(31.484평) | 2,654만 400원 |
| 제시외(1) | 9㎡(2.723평) | 135만원 |
| 제시외(1) | 15㎡(4.538평) | 150만원 |
- 가격비
- 대지권 19% | 건물 81%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 75만 8,560원 |
- 감정원
- JHP
- 가격시점
- 2024.07.24
- 보존등기일
- 2023.11.09
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 완도군 노화읍 동천리 소재 "알갱이마을" 내에 위치한 부동산으로서, 주위환경은 단독주택, 농경지, 선착장 등이 소재하는 해안 어촌지대임.
- 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하나, 도서지역에 소재하여 교통상황은 불편함.
- 사다리형, 단독주택으로 이용중임.
- 지적도상 맹지이나 북측으로 현황도로 세로(불)에 접함.
- 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.27
- 배당요구종기일
- 2024.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2023.11.09 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2023.12.27 | 가압류 |
| 갑(3) | 2024.01.23 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.01.25 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.02.14 | (1)가압류 |
| 갑(5) | 2024.02.14 | (2)가압류 |
| 갑(6) | 2024.02.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.03.05 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.03.07 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.03.19 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.03.19 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.07.09 | 강제경매(5번(2),9번가압류의본압류로의 이행) |
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원
노화읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처