전라남도완도군노화읍단독주택전라남도 완도군 노화읍 이포리 196-1
과거 경매 이력
경매 2019타경3073(2)
해남지원 4계 (061-530-9124)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 95.7㎡(28.949평)
- 개시결정
- 2019.08.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 노OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,512만 3,200원
- 매각가
- 2,000만 100원32.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.02.17 | 1,512만 3,200원 | 변경 |
| 1차2020.05.18 | 1,512만 3,200원 | - |
| 매각 20,000,100원 (132.25%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-05-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-07-09 | ||
| 납부 : 2020-06-02 | ||
| 배당기일 : 2020-11-16 | ||
| 배당종결 : 2020-11-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.09.25 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.12 | 77일 |
| 최초진행일 | 2020.02.17 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,512만 3,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 526만 4,000원 |
| 건물 | 59.5㎡(17.999평) | 791만 3,500원 |
| 제시외 | 6.4㎡(1.936평) | 51만 2,000원 |
| 제시외 | 6.3㎡(1.906평) | 32만 1,300원 |
| 제시외 | 19.7㎡(5.959평) | 82만 7,400원 |
| 제시외 | 3.8㎡(1.15평) | 28만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 34만 560원 |
- 감정원
- 광주
- 가격시점
- 2019.09.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"노화읍사무소" 서측 인근 위치, 부근은 농촌주택지대 및 농경지대, 임야지대임.
- 본건 및 본건 인근까지 차량출입가능하여 대중교통사정 보통시됨.
- 부정형 평지로 건부지임.
- 세로(가)임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.08.25
- 배당요구종기일
- 2019.11.12
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽OO | 주거용 본건 주택 | 전입:2004-05-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 전소유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2010.08.24 | 소유권이전(매각) |
| 을(1) | 2010.08.25 | 근저당 |
| 갑(9) | 2014.07.23 | 가압류 |
| 갑(10) | 2014.11.28 | 가압류 |
| 갑(11) | 2014.11.28 | 가압류 |
| 갑(14) | 2019.08.27 | 강제경매 |
| 갑(16) | 2020.02.28 | 강제경매 |
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원
노화읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처