전라남도완도군노화읍단독주택전라남도 완도군 노화읍 방서리 144-1 (전남 완도군 노화읍 방축1길 20-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경53570(3)
해남지원 3계 (061-530-9123)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 77.4㎡(23.413평)
- 개시결정
- 2023.08.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,222만 7,000원
- 매각가
- 1,621만원27.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.22 | 2,222만 7,000원 | 유찰 |
| 2차2024.06.03 | 1,555만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.07.22 | 1,244만 7,000원44% | - |
| 매각 16,210,000원 (72.93%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 2위금액 15,000,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-30 | ||
| 납부 : 2024-08-26 | ||
| 배당기일 : 2025-03-24 | ||
| 배당종결 : 2025-03-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.06 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.16 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.04.22 | 241일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,222만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 425만 7,000원 |
| 건물(4) | 52.9㎡(16.002평) | 1,587만원 |
| 제시외(4) | 17.5㎡(5.294평) | 105만원 |
| 제시외(4) | 7㎡(2.117평) | 105만원 |
- 가격비
- 대지권 19% | 건물 81%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 76만 7,522원 |
- 감정원
- 공정한
- 가격시점
- 2023.09.06
- 보존등기일
- 2006.12.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 완도군 노화읍 방서리 소재 "방축리회관"서측 인근에 위치하며 주위환경은 마을과 소규모 농경지, 양식장 등이 혼재한 도서지방 농어촌지대임.
- 기호 2,3)은 근거리 까지 차량접근이 가능하며, 인근에 선착장 등이 소재하여 지역내 교통상황은 보통임.
- 기호 3)은 세장형 평지로 단독주택 부지로 이용중임.
- 기호 3)은 남측으로 세로(불)에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수 시설 태양광설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.18
- 배당요구종기일
- 2023.11.16
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2006.12.28 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2023.04.18 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.04.18 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.04.19 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.04.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.08.25 | 강제경매(2번,4번가압류의본압류로의 이행) |
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원
노화읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처