전라남도완도군노화읍단독주택전라남도 완도군 노화읍 도청리 1265 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2016타경4327
해남지원 1계 (061-530-9115)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 104.76㎡(31.69평)
- 개시결정
- 2016.10.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 수OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,240만 8,080원
- 매각가
- 8,545만원3.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.05.22 | 8,240만 8,080원 | - |
| 매각 85,450,000원 (103.69%) / 입찰 1명 / 0 0 | ||
| 지급기한 : 2017-07-13 | ||
| 납부 : 2017-07-04 | ||
| 배당기일 : 2017-09-11 | ||
| 배당종결 : 2017-09-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.11.04 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2017.01.09 | 77일 |
| 최초진행일 | 2017.05.22 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,240만 8,080원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 541만 2,000원 |
| 토지 | - | 14만 6,000원 |
| 토지 | - | 370만원 |
| 건물 | 99.96㎡(30.238평) | 7,277만 880원 |
| 제시외 | 4.8㎡(1.452평) | 37만 9,200원 |
- 가격비
- 대지권 11% | 건물 89%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 230만 8,302원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2016.11.04
- 보존등기일
- 2012.11.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "잘포마을" 내에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지, 선착장 등이 소재하는 해안농촌지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하나, 도서지역에 위치하여 제반교통사정은 불편시됨.
- 1)부정형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임, 2)가장형 평지로서, 타인이 점유중인 것으로 판단됨, 3)부정형 완경사지로서, 전으로 이용중임.
- 1)서측으로 노폭 약 4m의 아스팔트 포장도로와 접함, 2)맹지이며, 토1) 및 타지상을 통해 접근 가능함, 3)북서측으로 노폭 약 4m의 아스팔트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.10
- 배당요구종기일
- 2017.01.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.11.16 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2016.05.10 | 가압류 |
| 갑(3) | 2016.05.10 | 가압류 |
| 갑(4) | 2016.05.31 | 가압류 |
| 갑(5) | 2016.06.02 | 가압류 |
| 갑(6) | 2016.08.08 | 압류 |
| 갑(7) | 2016.10.25 | 강제경매 |
주의사항
- ☞도청리 1265-1)타인소유의 건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불분명
- ☞도청리 1265-2) 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수함)
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
전라남도 완도군 노화읍 단독주택
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전라남도 완도군 노화읍
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원
노화읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처