전라남도완도군노화읍단독주택전라남도 완도군 노화읍 도청리 1259 (전남 완도군 노화읍 이포등산길 111-31)
과거 경매 이력
경매 2022타경1497(1)
해남지원 3계 (061-530-9123)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 120.42㎡(36.427평)
- 개시결정
- 2022.06.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 농OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,993만 3,200원
- 매각가
- 7,500만원37.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.06 | 1억 1,993만 3,200원 | 유찰 |
| 2차2023.04.17 | 8,395만 3,000원30% | 유찰 |
| -2023.05.29 | 6,716만 2,000원44% | 변경 |
| 3차2023.05.31 | 6,716만 2,000원44% | - |
| 매각 75,000,000원 (62.53%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-06 | ||
| 납부 : 2023-07-05 | ||
| 배당기일 : 2024-01-22 | ||
| 배당종결 : 2024-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.08 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.19 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.03.06 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,993만 3,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 834만 4,000원 |
| 건물(2) | 86.94㎡(26.299평) | 8,346만 2,400원 |
| 건물(2) | 28.98㎡(8.766평) | 2,782만 800원 |
| 제시외(2) | 4.5㎡(1.361평) | 30만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 7% | 건물 93%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 306만 3,449원 |
- 감정원
- 신광
- 가격시점
- 2022.07.08
- 보존등기일
- 2013.11.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 완도군 노화읍 도청리 소재 "잘포마을"내에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 도서지방이나 땅끝선착장에서 운항하는 여객선이 소재하며, 제반 교통상황은 대체로 보통시 됨.
- 부정형 완경사로 단독주택 건부지 및 일부 도로임.
- 세각(가)임.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.22
- 배당요구종기일
- 2022.09.19
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.11.08 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.06.22 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.02.22 | 가압류 |
| 갑(3) | 2022.02.28 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.03.14 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.03.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.03.29 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.03.31 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.04.21 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.06.29 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
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원
노화읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처