전라남도완도군노화읍단독·다가구전라남도 완도군 노화읍 등산리 1114 (전남 완도군 노화읍 당산1길 7-15)
과거 경매 이력
경매 2024타경50936
해남지원 1계 (061-530-9115)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 104.66㎡(31.66평)
- 개시결정
- 2024.03.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 천OO / 천OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,888만 7,720원
- 매각가
- 5,311만 1,100원46.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.06 | 9,888만 7,720원 | 유찰 |
| -2025.02.17 | 6,922만 1,000원30% | 변경 |
| 2차2025.02.17 | 6,922만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.03.31 | 5,537만 7,000원44% | 유찰 |
| 4차2025.05.12 | 4,430만 2,000원55.2% | - |
| 매각 53,111,100원 (53.71%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-27 | ||
| 납부 : 2025-06-24 | ||
| 배당기일 : 2025-08-04 | ||
| 배당종결 : 2025-08-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.14 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.24 | 81일 |
| 최초진행일 | 2025.01.06 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,888만 7,720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,029만 9,000원 |
| 건물(2) | 63.66㎡(19.257평) | 5,041만 8,720원 |
| 건물(2) | 35㎡(10.588평) | 2,772만원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 45만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 248만 2,272원 |
- 감정원
- 도현
- 가격시점
- 2024.03.14
- 보존등기일
- 2009.09.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 완도군 노화읍 등산리 소재 " 당산마을" 내에 소재하며, 주위는 양어장,단독주택,임야, 농경지 등인 해안농촌지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형,단독주택임.
- 본건 동측으로 노폭 약 4M 내외 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비,난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.09.22
- 배당요구종기일
- 2024.05.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.09.11 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2009.09.22 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.06.29 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.12.28 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.03.04 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(6) | 2024.03.08 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.05.21 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.07.12 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.07.12 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.07.24 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.08.22 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.08.22 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.08.23 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.09.09 | 가압류 |
| 갑(15) | 2025.01.22 | 임의경매 |
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원
노화읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처