전라남도완도군노화읍단독주택전라남도 완도군 노화읍 방서리 107
과거 경매 이력
경매 2023타경50182(1)
해남지원 3계 (061-530-9123)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 282.44㎡(85.438평)
- 개시결정
- 2023.01.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,260만 8,840원
- 매각가
- 4,300만원53.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.04 | 9,260만 8,840원 | 유찰 |
| 2차2023.10.30 | 6,482만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.12.11 | 5,186만 1,000원44% | 유찰 |
| 4차2024.01.29 | 4,148만 9,000원55.2% | - |
| 매각 43,000,000원 (46.43%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-07 | ||
| 납부 : 2024-03-07 | ||
| 배당기일 : 2024-07-08 | ||
| 배당종결 : 2024-07-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.31 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.10 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.09.04 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,260만 8,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2,210만원 |
| 건물(1) | 94.73㎡(28.656평) | 4,736만 5,000원 |
| 건물(1) | 8.36㎡(2.529평) | 162만 1,840원 |
| 제시외(2) | 179.35㎡(54.253평) | 2,152만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 82만 5,263원 |
- 감정원
- JHP
- 가격시점
- 2023.01.31
- 보존등기일
- 2002.12.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 완도군 노화읍 방서리 소재 "방축마을"내에 위치한 부동산으로서,주위환경은 단독주택, 농경지, 선착장 등이 소재하는 해안 취락지대 및 농경지대임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하나, 도서지역에 소재하여 제반 교통상황은 불편함.
- 기호(2): 사다리, 단독주택 부지로 이용중임.
- 기호(2): 남동측으로 세로(불)에 접함.
- 기호(1-가): 급배수시설, 난방시설 등을 갖추었음. 기호(1-나): 위생시설 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.12.24
- 배당요구종기일
- 2023.04.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2010.06.11 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2013.12.24 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2022.07.29 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.08.11 | 가압류 |
| 갑(14) | 2022.08.12 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.09.02 | 가압류 |
| 갑(16) | 2022.09.02 | 가압류 |
| 갑(17) | 2022.09.22 | 가압류 |
| 갑(18) | 2022.09.23 | 가압류 |
| 갑(20) | 2023.01.17 | 강제경매(13번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(21) | 2023.03.15 | 가압류 |
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원
노화읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처