전라남도완도군금일읍단독주택전라남도 완도군 금일읍 화목리 854 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2022타경51140
해남지원 1계 (061-530-9115)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 194.68㎡(58.89평)
- 개시결정
- 2022.04.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 노OO / 노OO
- 채권자
- 농OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,317만 7,300원
- 매각가
- 1억 1,056만 8,000원32.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.28 | 1억 6,317만 7,300원 | 유찰 |
| 2차2023.01.09 | 1억 1,422만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.02.20 | 9,137만 9,000원44% | - |
| 매각 110,568,000원 (67.76%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-28 | ||
| 납부 : 2023-03-28 | ||
| 배당기일 : 2023-05-01 | ||
| 배당종결 : 2023-05-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.06 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.08 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.11.28 | 227일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,317만 7,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 351만 5,000원 |
| 토지(2) | - | 1,492만 7,000원 |
| 토지(3) | - | 6만 9,300원 |
| 토지(5) | - | 2,559만 3,000원 |
| 건물(4) | 129.48㎡(39.168평) | 1억 1,070만 5,400원 |
| 제시외(2) | 27.2㎡(8.228평) | 620만 1,600원 |
| 제시외(2) | 38㎡(11.495평) | 216만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 202만 1,922원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2022.05.06
- 보존등기일
- 2020.04.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 전라남도 완도군 금일읍 화목리 소재“한국전력공사 금일출장소” 북측 인근에위치하며, 주위는 농경지, 자연림 등이 소재하는, 순수 농경지대임.
- 대상까지 차량접근이 가능하며, 제반교통상황은 보통임.
- 일련번호 1) ,5) 부정형 완경사 및 평지로, 잡종지,일련번호 2) 부정형 평지로, 주거용 건부지,일련번호 3) 부정형 완경사로, 도로 상태인 것으로 조사됨.
- 일련번호 1-3, 5) 동측으로 노폭 약 3M의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.
- 기본적인 전기설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.28
- 배당요구종기일
- 2022.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.04.22 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.04.28 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.09.02 | 가압류 |
| 갑(3) | 2021.10.12 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.12.06 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.12.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.12.07 | 가압류 |
| 을(1-1) | 2022.03.16 | 1번근저당권일부이전 |
| 갑(7) | 2022.04.15 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록1,3,5) 특별매각조건있음[이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우(반려처분 및 미발급통지서 등 포함)에는 매수보증금을 반환하지 아니함].
- ▶ 사실조회 회신에 의하면, 실행가능한 원상복구계획서를 첨부하여 신청해야 하며 이러한 사유로 농지취득자격증명 신청에 대한 반려처분 등의 가능성이 있으므로 반드시 소재지 발급관서의 확인을 요함.
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록1,2,3,5) 을구 순위 1번 지상권 설정등기(2020.3.6. 접수번호 제2234호). 이에 대해 지상권자인 완도금일수산업협동조합의 말소동의서가 제출되어 있음.
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원
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중간
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