전라남도완도군금일읍단독주택전라남도 완도군 금일읍 신구리 844-3
과거 경매 이력
경매 2011타경8614
해남지원 5계 (061-530-9124)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 97.9㎡(29.615평)
- 개시결정
- 2011.12.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 고OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,124만 6,500원
- 매각가
- 2,315만원9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.04.09 | 2,124만 6,500원 | - |
| 매각 23,150,000원 (108.96%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 대금지급기한 : 2012-05-18 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2012-08-03 | ||
| 배당종결 : 2012-08-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.12.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.01.13 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2012.03.14 | 76일 |
| 최초진행일 | 2012.04.09 | 102일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,124만 6,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 332만 8,000원 |
| 건물 | 69.4㎡(20.994평) | 1,526만 8,000원 |
| 제시외 | 28.5㎡(8.621평) | 265만 500원 |
| 제시외 | 51㎡(15.428평) | 571만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 16% | 건물 111%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 52만 4,621원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2012.01.13
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 구동마을 남서측 인근에 소재하며, 부근은 읍소 재지 주변 자연부락 및 농경지 등의 순수농촌지대로 주위환경 보통시됨
- 차량접근 용이하고 도서지역으로 일반적인 교통상황 다소 열세시됨,부정형 평지로 주택 건부지로 이용
- 왕복 2차로 아스팔트 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.02.05
- 배당요구종기일
- 2012.03.14
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거용 전부 | 전입:2010-07-21 확정:2011-10-20 배당:2012-01-17 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1992.03.07 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.02.05 | 근저당 | |
| 2011.12.29 | 임의경매 |
주의사항
- ☞매각대상아닌 제시외 건물 있음 - 법정지상권 성립여지 불분명함.
- ☞2012.01.17 임차인 서성홍 우선매수신고서 제출
동일지번 매각 물건
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원
금일읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처