전라남도완도군금일읍단독주택전라남도 완도군 금일읍 화목리 583-2 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2021타경53545
해남지원 1계 (061-530-9115)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 80㎡(24.2평)
- 개시결정
- 2021.12.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,635만 7,000원
- 매각가
- 4,001만 6,000원39.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.11 | 6,635만 7,000원 | 유찰 |
| 2차2022.08.22 | 4,645만원30% | 유찰 |
| 3차2022.10.17 | 3,716만원44% | - |
| 매각 40,016,000원 (60.3%) / 입찰 1명 / 00 00 000 0 0 | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-30 | ||
| 납부 : 2022-11-28 | ||
| 배당기일 : 2022-12-26 | ||
| 배당종결 : 2022-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.23 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.07 | 88일 |
| 최초진행일 | 2022.07.11 | 214일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,635만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 46만 8,000원 |
| 토지(2) | - | 18만원 |
| 토지(3) | - | 405만원 |
| 토지(4) | - | 1,125만 9,000원 |
| 건물(5) | 80㎡(24.2평) | 5,040만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 208만 2,645원 |
- 감정원
- 공정한
- 가격시점
- 2021.12.23
- 보존등기일
- 2010.05.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 〓 2021타경53545(모사건)토지1~2감정평가서 내용 〓
- 전라남도 완도군 금일읍 화목리"화전항" 동측 근거리에 위치하며 주위환경은 소규모 농경지와 임야, 단독주택 등이 혼재한 농촌지대임.
- 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 근거리에 간선도로 등이 소재하여 지역내 교통상황은 보통임.
- 기호 1,2) 모두 부정형이며 기호 1)은 도로, 기호 2)는 구거임.
- 기호1) 북동측으로 폭 약 2미터 기호 2)는 동측으로 폭 약 1미터 정도의 도로에 접함.
- 〓 021타경53637(병합)토지3~4, 건물5감정평가서 내용 〓
- "금일성당" 북측 인근에 위치하며, 주위는 자연부락, 농경지, 임야 등이 혼재하는 도서지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨
- 2필지 일단의 부정형 완경사지로 "주거용 건부지"로 이용중임.
- 남서측으로 소폭의 포장도로와 접함
- 위생 및 급배수설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.05.25
- 배당요구종기일
- 2022.03.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.05.14 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2010.05.25 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.11.13 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2020.11.13 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.04.15 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.04.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.04.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.04.21 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.08.11 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.08.11 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.12.16 | 임의경매 |
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금일읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처