전라남도완도군금일읍단독주택전라남도 완도군 금일읍 충동리 500 (전남 완도군 금일읍 동송2길 46)
과거 경매 이력
경매 2024타경1224
해남지원 1계 (061-530-9115)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 126.25㎡(38.19평)
- 개시결정
- 2024.05.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 완OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,858만 4,500원
- 매각가
- 1억 511만 1,000원18.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.31 | 1억 2,858만 4,500원 | 유찰 |
| 2차2025.05.12 | 1억 286만 8,000원20% | - |
| 매각 105,111,000원 (81.74%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-27 | ||
| 납부 : 2025-06-27 | ||
| 배당기일 : 2025-08-04 | ||
| 배당종결 : 2025-08-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.24 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.05 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.02.17 | 277일 |
| 최초진행일 | 2025.03.31 | 319일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,858만 4,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,376만원 |
| 건물(2) | 98.45㎡(29.781평) | 1억 1,124만 8,500원 |
| 제시외(1) | 3㎡(0.908평) | 60만원 |
| 제시외(1) | 24.8㎡(7.502평) | 297만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 11% | 건물 89%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 300만 6,585원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2024.05.24
- 보존등기일
- 2012.07.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 완도군 금일읍 충동리 소재 동송마을 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 이루어져 있음.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 도서지방으로서 일반적인 교통이용상황은 보통시 됨.
- 부정형의 평지로서 주거용 건부지임.
- 남서측으로 폭 약 10m의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 일반적인 전기설비, 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 태양광 및 태양열설비 등이구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.08.13
- 배당요구종기일
- 2024.08.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2015-01-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.07.30 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.08.13 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.09.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.10.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.10.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.12.19 | (1)가압류 |
| 갑(7) | 2023.12.19 | (2)가압류 |
| 갑(8) | 2024.03.19 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.05.16 | 임의경매 |
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원
금일읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처