전라남도완도군금일읍단독주택전라남도 완도군 금일읍 화목리 425-1 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2010타경10788(1)
해남지원 4계 (061-530-9124)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 45.4799㎡(13.758평)
- 개시결정
- 2010.11.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한O / 한O
- 채권자
- 농OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,239만 8,900원
- 매각가
- 1,510만원32.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.02.21 | 2,239만 8,900원 | 유찰 |
| 2차2011.04.04 | 1,567만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2011.05.16 | 1,254만 3,000원44% | - |
| 매각 15,100,000원 (67.41%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-06-23 | ||
| 대금지급기한 : 2011-06-23 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2012-03-09 | ||
| 배당종결 : 2012-03-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.11.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.12.10 | 36일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.20 | 77일 |
| 최초진행일 | 2011.02.21 | 109일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,239만 8,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,024만 5,000원 |
| 토지 | - | 83만 2,000원 |
| 토지 | - | 640만 9,000원 |
| 건물 | 42.98㎡(13.001평) | 451만 2,900원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 40만원 |
| 제시외 | 126㎡(38.115평) | 5,077만 8,000원 |
| 제시외 | 96.5㎡(29.191평) | 6,687만 4,500원 |
| 제시외 | 15.7㎡(4.749평) | 337만 5,500원 |
| 제시외 | 34.8㎡(10.527평) | 121만 8,000원 |
| 제시외 | 55.4㎡(16.758평) | 1,191만 1,000원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 621%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 122만 9,652원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2010.12.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 1,2) 상화전마을 북서측 인근소재,전,답,야산,자연마을 소재 마을주변 농경지대, 3)도장마을내 소재,단독주택소재한 해안농촌지대
- 본건까지 차량접근 가능하고 자연마을내 및 주변에 각각 위치하고 있으며 제반교통사정은 보통시됨
- 부정형 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄시되며 1)남동측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로에 접함
- 1) 북측으로 소폭의 콘크리트포장도로에 접함, 2) 북측으로 소폭의 콘크리트 포장도로에 접함, 3) 북측으로 노폭 약 3m 정도의 콘크리트 포장도로에 접하며 남동측으로 소폭의 골목도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.03.20
- 배당요구종기일
- 2011.01.20
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOO | 주거용 일부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 정OO | 점포 제시외 2층 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2003.8.15~ 배당요구없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2000.11.21 | 소유권이전(증여) | |
| 2009.03.20 | 가압류 | |
| 2009.10.15 | 가압류 | |
| 2009.12.16 | 가압류 | |
| 2010.01.07 | 가압류 | |
| 2010.11.04 | 강제경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여지있음
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원
금일읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처