전라남도완도군금일읍단독주택전라남도 완도군 금일읍 화목리 175-1 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2017타경1479
해남지원 3계 (061-530-9123)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 87.8㎡(26.559평)
- 개시결정
- 2017.05.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOOOO / 박OOOOOOO
- 채권자
- 농OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,635만 3,800원
- 매각가
- 3,221만원22.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.03.26 | 2,635만 3,800원 | - |
| 매각 32,210,000원 (122.22%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2018-05-10 | ||
| 납부 : 2018-04-26 | ||
| 배당기일 : 2018-05-28 | ||
| 배당종결 : 2018-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.05.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.06.05 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2017.08.07 | 77일 |
| 최초진행일 | 2018.03.26 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,635만 3,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 792만원 |
| 토지 | - | 631만 4,000원 |
| 건물 | 36.4㎡(11.011평) | 826만 2,800원 |
| 제시외 | 44㎡(13.31평) | 308만원 |
| 제시외 | 7.4㎡(2.239평) | 77만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 45만 6,318원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2017.06.05
- 보존등기일
- 1981.03.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "완도금일고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 학교 및 각종 규모의 점포 등이 혼재한 지대임
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 도서지방 제반 교통 여건은 보통시됨
- 사다리형의 평지로서, 1)은 "주거나지", 2)는 "주거용 건부지"로 이용중임.
- 1) 지적도상 맹지이나 인접 토지를 통하여 접근가능함. 2) 본건 남동측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.09.30
- 배당요구종기일
- 2017.08.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1981.03.12 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2007.07.23 | 근저당 |
| 갑(2) | 2008.09.30 | 가압류 |
| 갑(3) | 2009.03.20 | 가압류 |
| 갑(4) | 2009.03.20 | 가압류 |
| 갑(5) | 2009.03.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2009.03.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2009.03.24 | 가압류 |
| 갑(8) | 2009.03.25 | 가압류 |
| 갑(9) | 2009.11.03 | 가압류 |
| 갑(10) | 2009.11.04 | 가압류 |
| 갑(11) | 2009.11.04 | 가압류 |
| 갑(13) | 2016.09.07 | 가압류 |
| 갑(14) | 2017.05.22 | 강제경매 |
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원
금일읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처