전라남도완도군금일읍상가주택전라남도 완도군 금일읍 화목리 693-1
과거 경매 이력
경매 2018타경3793
해남지원 4계 (061-530-9124)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 194.4㎡(58.806평)
- 개시결정
- 2018.09.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,996만 4,400원
- 매각가
- 9,150만원30.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.06.17 | 6,996만 4,400원 | 변경 |
| 1차2019.08.05 | 6,996만 4,400원 | - |
| 매각 91,500,000원 (130.78%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-08-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-09-19 | ||
| 납부 : 2019-09-17 | ||
| 배당기일 : 2019-10-28 | ||
| 배당종결 : 2019-10-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.09.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.09.17 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2018.11.26 | 77일 |
| 최초진행일 | 2019.06.17 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,996만 4,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,388만원 |
| 건물 | 97.2㎡(29.403평) | 3,022만 9,200원 |
| 건물 | 97.2㎡(29.403평) | 2,585만 5,200원 |
| 제시외 | 24.7㎡(7.472평) | 264만 2,900원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 84%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 88만 6,075원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2018.09.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “화전항” 동측 인근에 위치하며 주위는 상가 및 주택으로 형성된 읍소재지내 주택 및 상가지대임.
- 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 교통상황은 보통시됨.
- 본건은 부정형 평지로서 주택 및 점포로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 15-20 미터의 아스팔트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1991.07.27
- 배당요구종기일
- 2018.11.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오OO | 주거용 전부 | 전입:2014-04-15 확정:미상 배당:2018-11-22 | 보:30,000,000원 월:120,000원 | 없음 | 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1990.11.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 1991.07.27 | 근저당 |
| 갑(2) | 1998.11.09 | 가압류 |
| 갑(3) | 2003.06.02 | 소유권이전(상속) |
| 갑(4) | 2003.06.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2006.08.23 | 가압류 |
| 갑(8) | 2018.09.10 | 강제경매 |
주의사항
- ☞매각대상이 아닌 제시외 건물 소재하여 법정지상권 성립여지 있음
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
전라남도 완도군 금일읍 상가주택
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전라남도 완도군 금일읍
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- 공매
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원
금일읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처