전라남도완도군금일읍상가주택전라남도 완도군 금일읍 화목리 1032-5 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2010타경10597
해남지원 5계 (061-530-9124)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 507.2㎡(153.427평)
- 개시결정
- 2010.10.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 완OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,963만 4,800원
- 매각가
- 1억 7,316만 9,000원2.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.04.18 | 1억 6,963만 4,800원 | - |
| 매각 173,169,000원 (102.08%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-06-02 | ||
| 납부 : 2011-05-26 | ||
| 배당기일 : 2011-06-24 | ||
| 배당종결 : 2011-06-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.10.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.29 | 32일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.10 | 74일 |
| 최초진행일 | 2011.04.18 | 172일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,963만 4,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,637만 1,000원 |
| 토지 | - | 1,253만 2,000원 |
| 토지 | - | 445만원 |
| 건물 | 84.4㎡(25.531평) | 3,485만 7,200원 |
| 건물 | 88㎡(26.62평) | 3,748만 8,000원 |
| 제시외 | 104.1㎡(31.49평) | 4,434만 6,600원 |
| 제시외 | 170.7㎡(51.637평) | 1,707만원 |
| 제시외 | 60㎡(18.15평) | 252만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 88만 8,246원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2010.11.29
- 보존등기일
- 2000.10.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 토지1)
- 화전포마을 내에 위치하며, 주변은 상가 및 주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 대체로 보통시됨
- 본건까지 차량접근 가능하나, 도서지방으로서 제반교통사정은 다소 불편시됨
- 장방형의 평지로서 인접토지와 일단의 주상용 건부지로 이용중임, 동측 및 남측으로 포장도로가 소재함
- 토지2,3)
- 화전포마을내에 위치, 부근은 주택 및 상가등이 혼재한 지대임, 본건까지 차량접근 가능,교통조건 등은 보통임
- 세장형평지이며 건물부지로 이용중임, 토지2)북측 및 동측의 폭 약6m 도로와 접함, 토지3)북측의 폭 약6m 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.11.01
- 배당요구종기일
- 2011.01.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 점포 본건 및 제시외 건물 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 화목리 1032-4 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2000.10.25 | 소유권보존 | |
| 2000.11.01 | 근저당 | |
| 2008.07.01 | 근저당 | |
| 2009.09.28 | 근저당 | |
| 2010.03.15 | 가압류 | |
| 2010.04.21 | 가압류 | |
| 2010.05.25 | 가압류 | |
| 2010.07.07 | 가압류 | |
| 2010.11.30 | 가압류 | |
| 2011.01.06 | 가압류 | |
| 2011.01.07 | 가압류 | |
| 2011.01.07 | 가압류 | |
| 2011.01.13 | 강제경매 | |
| 2011.02.21 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-임철로부터 공사대금 26,000,000원에 대한 유치권신고가 있으나 성립여부는 알수없음
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원
금일읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처